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房產過戶給兒子問題

gm063586621
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文章編號：69771072

2分

樓主

2018-08-19 10:12

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2018-08-19 10:12 發佈

文章關鍵字房產兒子問題

黑羽斷翼
個人積分：39665分
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39665分

2樓

2018-08-19 10:33

gm063586621 wrote:
給代書估算
用買賣方式（屋齡30幾年）
代書費含規費約39770元(貸款規費以貸400萬計算，高於或低於400萬則多退少補)
增值稅一般361417
自用約112625
契稅約18000
—————————
有個疑問不是有贈與可以用嗎？代書說不能用贈與。
金額有點多有沒有什麼方法可以省一點(恕刪)

稅金的問題吧

像增值稅買賣可以用自用...最低10%...

旦增值稅用贈與..最低20%.....

還有超過220萬的部份要多加10%的贈與稅...

你願意付嗎???

想省...那不要贈與了...等過世當遺產吧...遺產稅5000萬以下10%..還有免稅額1,200萬元可扣

Km04sir

Km04sir
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872分

3樓

2018-08-19 17:42

記得過世繼承遺產稅最少
再來是買賣
贈與稅汄後賣房稅很重不划算

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