二胎塗銷設定？

關於二胎塗銷設定的問題 想請問一下各位大哥大姐們

小弟前幾天送兩間銀行辦二胎房貸

其中一間已經確定給貸 由於資金部分還蠻急的 所以很快的就對保完成也設定好但未撥款
但在今天 另一間銀行也確定給貸 利率比上間銀行低而且可以分比較多期...
然後小弟我就打給已經設定好的銀行的專員說 還沒撥款已經不想貸了可以嗎 銀行也同意 但手續費我還是要自己吞@@

問題來了 小弟要問的問題是
銀行會給我清償證明
請問 自己去辦塗銷抵押權很麻煩嗎？
要準備什麼資料 印鑑證明需要嗎？
還有 如果塗銷之後馬上再給另間銀行登記抵押可以嗎？
會不會塗銷之後還要幾個工作天才可以在設定？