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房地契(權狀)被親戚拿著會怎麼樣嗎

抱歉第一次發文,文有點長。
我老公是獨子,老家在他小時候曾經被他爸爸貸款後拿去賭博,賭光後惡意不還貸款,房子被法拍,靠著幾個親戚湊錢買回來。
後來老公姑姑有樣學樣,也將老家拿去貸款後不還款再度被法拍,他們知道被別人拍走後,還惡意破壞房子,不想讓買家住,沒多久剛好老公阿祖過世,分到了一大筆錢,幾個親戚用阿祖遺產叫里長以里長名義幫忙買下老家,買房後剩下的遺產都被爸爸和姑姑拿走花光了,一點都沒有分給老公。
幾年後,里長兒子們吵著要分老公的老家,說那房子是里長的名字,所以里長兒子們要,里長被吵到受不了,就叫老公他們把房子過戶回去。
親戚們說老家絕對不能在老公爸爸或者姑姑名下,所以老家後來就登記在老公名下,但是重點來了,老公在上班很忙沒辦法請假,沒空處理這些事情,就授權給老公姑姑去處理,他們在過戶買賣時,讓代書做了假實價登錄,買賣金額高於市場行情很多。
又因為老公是軍人,貸款比較容易核貸,老公姑姑就靠著假實價登錄去向銀行貸款了高於市場行情的400萬,最後老公還被洗腦說,如果之後貸款還不出來了,銀行只會法拍房子,法拍金額不足貸款部分也不會向老公追討。
2年後我要買房子,去查了自己和老公的聯徵紀錄,我才知道這些事情,問說他怎麼都不和我商量,說法拍金額不足貸款時,銀行當然會追討,而且到時候他還會被扣薪水還款,信用也沒了。再追問房地契在誰那邊,老公竟然回答~房地契和貸款存摺及印章都在他姑姑那邊,因為貸款是他姑姑在還,我問如果再被拿去貸二胎還是向地下錢莊借錢怎麼辦,他就說沒有本人同意,是沒辦法再貸款的,如果我那麼怕,他和我離婚就好,不會牽連到我和兩個小孩還有我們新買的家(登記我名下)。並且說他有機會,會把房地契拿回來。之後只要講到他不高興的事情,他就說那就離婚,不讓我繼續說。
又過了1年,昨天回老公老家時,老公的叔公進來和老公說:老公的姑姑以同樣方式叫兩個親戚貸款給她,結果貸款都沒還,現在兩個親戚房子都在被法拍了,問老家的房地契在誰那邊,結果老公和他爸都不說話,不相信房子被法拍後還會再負債,叔公看他們這樣,也說他們一定會後悔就走了。
老公不好意思開口叫他姑姑還房地契,所以本來想叫老公去申請房地契遺失補發,但是上網查了之後,發現這樣是違法的,所以現在房地契被他姑姑拿著,該怎麼處理較好?我們還會遇到什麼危險嗎?感謝回答。
2018-08-05 14:51 發佈
tingxx wrote:
抱歉第一次發文,文有...(恕刪)

貸款從頭到尾你老公都是知情的人,
貸款出來的4佰萬他有拿到嗎?
還是他也有分到四百萬的一部分不讓你知道?
最慘的是拿地契去地下錢莊借錢!找律師先談一下, 至少自己心裡有一些處理的方向!
這種老公還是離了吧,沒擔當,根本就是不敢去跟姑姑面對,只會叫你離婚,不會想去解決跟避免以後的問題
遺失的話可以到地政機關辦理"權狀遺失", 經公告一個月後就可以重新發新的權狀 。

如果不走這條就要向法院訴請返還權狀,勝訴之後,如對方仍不願交還,可持確定判決書,向地政機關申請補發。』

不過是說你老公有這能耐跟親戚撕破臉嗎?可能會把家都毀掉的事情,只因為”不好意思”就不處理,這種人看了也只能呵呵笑了
板主一定深怕先生名下老家貸款出來的400萬後,老公要背負這筆

導致會影響目前新家房貸還款與養兒生活教育等開銷

板主會擔心很正常的,帶兩個小孩,如果自己沒有工作收入,靠先生一個人支撐的話,

怕萬一發生甚麼狀況,真的會想的更多更長遠

先生這樣也太累了,一個人如要負擔兩個房屋貸款+養育2個小孩

換個方向想,如果不買新家,住在先生老家,,貸款出來400萬,當做分家產方掉,房地契(權狀)拿回來

然後再把貸款的錢慢慢賺回來,不就也完成了,一舉兩得
 
有兩個小孩了,好好跟先生商量,加油。

我覺得樓主自己要有心裡準備走離婚這條路
因為很明顯你老公根本不想處理
甚至他想休了你吧 不然離婚掛在口邊很扯
不然妳就跟他雖一輩子吧
幫他們還貸款還欠款

要知道欠的東西跟錢不要認為不用還
只是早晚而已
找律師都沒用
你要跟誰打官司?

我看完感覺那房地契問題很多
基本上你老公那邊的人很有問題
我好奇姑姑貸了4佰萬出來後做什麼用?買房炒樓還是玩股票?
還是還債?
姑姑是幾歲的人
,有結婚嗎?
平常有上班嗎?

tingxx wrote:
抱歉第一次發文,文...(恕刪)


把妳老公榨乾後再離。

贊同樓上意見~
至少先榨出小孩唸到大學所需費用再離婚
不然離婚你也會過得很辛苦
她老公是軍人應該也沒什麼錢
就是退休以後 碰到軍改退休金也砍不少。
應該未雨綢繆。
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