房子簽約成交後問題

uj5555

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樓主

2018-07-19 14:08

小弟最近在台中市區買了一間公寓，因為想趕在農曆七月之前裝修完並入住，所以想請房仲帶我及裝潢師傅前去丈量，丈量而已，交屋後才會開始動工，但房仲卻說鑰匙已交還屋主，要等交屋後才能再進去，難道成交後連進去都沒辦法嗎??謝謝！

2018-07-19 14:08 發佈

文章關鍵字房子問題

環島夢想

環島夢想
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2樓

2018-07-19 14:15

請房仲跟屋主商量一下，好好說應該都可以吧。不過感覺你們家的房仲，好像房子賣出去後，就沒他事的感覺。

保鑣也嚇到

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3樓

2018-07-19 14:22

uj5555 wrote:
小弟最近在台中市區...(恕刪)

把這家房仲公司公佈出來
房仲費很貴，服務竟然這麼差

Bazooke

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4樓

2018-07-19 14:26

沒這種事情吧，主要是好好溝通，對方不會不讓你進去
不過比較誇張的是你家仲介．．．
這種服務．．．

沒有極限

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5樓

2018-07-19 14:55

uj5555 wrote:
小弟最近在台中市區買...(恕刪)

假設交屋時，最後進屋檢查簽約時前所定的修復條文，你發現重大漏水嚴重問題之類的，屋主可以推托，是你們帶人進去造成的，看你可不可以接受而已

THE666

THE666
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6樓

2018-07-19 15:03

簽約成交，不代表房子就是你的，
交屋之後，房子才是你的，
你要丈量，屋主答應就可以。

所以重點是"屋主"，
以仲介的立場，也必須先拒絕你，
等問過屋主之後再說，
如果他連問都不問，那他就是個爛仲介。

lichujen

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7樓

2018-07-19 23:20

THE666 wrote:
簽約成交，不代表房...(恕刪)

一群自以為是的.....不知如何形容。

union0

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8樓

2018-07-20 4:59

跟你講為什麼不想讓你去看

房仲的經驗就是
越看越容易出現問題

誰知道你帶誰來看? 誰知道你看了有沒有拍照片?
然後會有風水大師說房子風水不好
家中長輩七嘴八舌說格局不好房子採光不好
也還會有同行相害說你買貴了那間房子差
也有可能你發現房子其他問題開始要求賣方要修繕
買方被親戚朋友說一說反悔不買了

我自己當初買房子也是不給我看
設計師要進去量也不給我進去

後來我自己賣房子的時候房仲也是不讓買方進去看
因為怕越看越找出問題越有花樣
當然我自己的房子屋況很好我倒不擔心別人來看

Richard Chou

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9樓

2018-07-20 8:22

union0 wrote:
跟你講為什麼不想讓你去看

房仲的經驗就是
越看越容易出現問題

誰知道你帶誰來看? 誰知道你看了有沒有拍照片?
然後會有風水大師說房子風水不好
家中長輩七嘴八舌說格局不好房子採光不好
也還會有同行相害說你買貴了那間房子差
也有可能你發現房子其他問題開始要求賣方要修繕
買方被親戚朋友說一說反悔不買了
...(恕刪)

也沒這麼嚴重啦

主要是還沒交屋前房子是原屋主的
要進屋屋主可能有顧慮也許要撥時間在場陪同
樓主不能將心比心想這不是額外的時間成本

買賣本是對等沒有什麼買方比較強勢這種事

保鑣也嚇到

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10樓

2018-07-20 9:25

union0 wrote:
跟你講為什麼不想讓...(恕刪)

簽約後，鑰匙還在房仲公司手上

不開門讓你看，就是房仲服務態度差

簽約後不履約，是要賠很大的

我今年買房，簽約後請房仲開5次門

房仲每次都來開門，不見你那差勁房仲態度

公佈你是那家房仲公司那個業務

讓大家認識一下吧

2%房價的房仲費這麼好賺呀