北市台北晶麒慘賠實錄,自預售最高點慘崩29%,下看4字頭

fact111

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3329分

樓主

2018-07-13 16:31

最高3F 75.2/p
最低3F 53/p
慘崩29%
全棟套牢
下看4字頭

北市台北晶麒慘賠實錄,自預售最高點慘崩29%,下看4字頭

2018-07-13 16:31 發佈

文章關鍵字北市台北晶麒預售 29

THE666

THE666
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2707分

2樓

2018-07-13 19:30

同樣是106年11月，兩筆破60萬的不看，你眼中只有最低的那一筆...53萬。

同樣是105年5月，從61萬到75萬都有，這時候你眼中只有最高的那一筆..75萬。

不要老是這樣乎弄人.........而且只有這1招。

登卡普

登卡普
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3樓

2018-07-13 19:53

魔鬼藏在細節裡，沒買過房或是買不起房的人是不會懂的，大樓的3樓一直以來都是最冷

門的！這其中的原因就是管線問題，漏水、阻塞、噪音 .... 樣樣都來，流血價還能賣出就

要偷笑嚕，沒看錯的話還有一間是13樓的，這13樓應該就是機房層，也就是中繼水箱，幾

乎也是沒人愛。而且一張圖裡同門牌還有很多是60幾、70幾的單價一堆，再怎平均也不算

低啊。

小摩星

小摩星
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4樓

2018-07-13 22:55

THE666 wrote:
同樣是106年11...(恕刪)

整天在狡辯個案個案

也不想想實價登陸有含裝潢家具~折舊~稅金~買賣仲介費~嗎?

實價登陸跌30趴就是實際跌50趴

最後就是直奔一折還在個案狡辯

fact111

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樓主

2018-07-13 23:24

又是你,一樣死不承認房市走空

THE666 wrote:
同樣是106年11月...(恕刪)

SRC

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6樓

2018-07-14 0:51

這邊真的不值50萬...
隔音不好，建材差!
每天lobby都有拉著行李箱的老外/韓國人/香港人在等check in = =

hppcl

hppcl
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7樓

2018-07-14 8:50

登卡普 wrote:
魔鬼藏在細節裡，沒買...(恕刪)

想請問大大，為何一定是三樓呢？管線,漏水等等相關問題不是每一層都可能發生,三樓會容易發生的原因是?真的不太懂耶，請指教⋯⋯

仰慕者

仰慕者
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85分

8樓

2018-07-14 18:27

如果有13f以上4字頭記得通知我一下~~

來收個兩戶~~

cp88888

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9樓

2018-07-14 22:00

仰慕者 wrote:
如果有13f以上4字...(恕刪)

若跌到4字頭，那套牢的人怎麼辦？

登卡普

登卡普
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10樓

2018-07-14 22:29

hppcl wrote:
想請問大大，為何一定是三樓呢？管線,漏水等等相關問題不是每一層都可能發生,三樓會容易發生的原因是?真的不太懂耶，請指教⋯⋯

這種問題就要本業的人才會知道，所謂的本業就是營造、建築的相關行業{管路配置圖}！

任何的管線走直線一定是最順暢，遇到不能走直線時，才會設計出轉彎，而轉彎處就是問

題點了。以前的公寓式從1到5樓隔間都一樣，因此從頭到尾都可以走直線沒問題，到1樓

才有轉彎而出問題，但大樓的隔間就不一樣，因為大樓的一樓是迎賓大廳，又為了氣派設

計成挑高，讓人產生高貴感！因此管線就無法直下，直下就會插在大廳的正中央，所以只

好在2樓挑高的頂版{3樓的地板}轉彎，這個要命的轉彎若是阻塞在{糞管}，那全棟的黃金就

會全衝進3樓的住家，讓3樓滿室飄香。不是每棟的3樓都不好，會不會阻塞倒灌要看管線轉

彎點在哪一層而定，不阻塞就沒事嚕。