商圈降價出租 商家嘆「沒生意，店租再便宜也沒用」
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2018年7月9日 上午7:27
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受景氣差、陸客不來影響，中彰投及桃園、苗栗都有商圈降價出租仍乏人問津。台中市精明一街租金甚至腰斬，彰化市夜市商圈也有不少店家關門。
台中精明一街商圈過去為精品商圈，消費偏中高價位，曾因珍奶茶飲店進駐，吸引大批人潮，成為指標性商圈，鼎盛時期，店家月租金最貴達10多萬。
但隨平價服裝衝擊、新商圈崛起，精明一街逐漸沒落，租金也腰斬，目前平均約6至7萬。商圈主委侯宏忠表示，近幾年因為景氣差，加上線上購物便利，影響業績，店家撐不下去，換得也快。
台中市永慶房屋店長郭誌蘭指出，台中市逢甲商圈受陸客減少影響，生意不若以往，但店面房租經常一簽數年，租金下滑的情形可能在往後1、2年逐漸顯現，這是最受政策面影響的實例。
豐原廟東復興商圈也慘兮兮，商圈共100多家店家，這一年來卻高達10多間夾娃娃機店家進駐，目前仍有10多間空屋待租，甚至有些店家，月租減了2、3萬還租不出去，以往榮景不再。
豐原廟東復興商圈主委吳俊和表示，以往商圈只要有店家要出租，不用幾日馬上就租出去，十分搶手，現在卻有10多間空屋租不出去，有間角間店空了一年租不出去，房東把月租16萬降到12萬，才有人承租。
彰化最知名的永樂觀光夜市商圈，曾經有輝煌歲月，如今充斥著出租及停業告示。業者說，永樂商圈全長約200公尺，店面約150間，市公所去年調查營業店面約116家，但最近幾個月來，停業或招租店面更多，估計未營業店家將近3成。
約60年歷史的文卜粿仔湯，見證永樂商圈興衰，老闆劉進利說，永樂街店租從最輝煌每月6萬元現在剩約2萬元，還租不出去。
南投市人口最近跌破10萬，市區商圈更蕭條，門市生意難做，市中心區三角窗店面，月租12萬元行情降到9萬元，還是租不出去，一名飲料站老闆說，「生意好、不怕租金貴」，門市生意做不起來，店租再便宜也沒用。
桃園區博愛路早年發展為博愛商圈，最興盛時期曾被稱為桃園西門町，但近年來因為都市重畫、商圈轉移，加上量販店興起逐漸沒落，待租店面近5成。
苗栗市南苗商圈曾是苗栗縣最繁華的路段，但因工商業長期停滯，曾是指標性三商百貨大樓，2013年底熄燈，至今大樓閒置，周邊許多店家也長期招租。當地新苗里長孫張秀嫦及綠苗里長邱俊毅都很感慨，即使是假日，晚上8點以後街頭沒有什麼人車，「甚至可以打羽毛球」。
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馬上腰斬~最終一折摟
到頭這一身~難逃一折日
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