新成屋實價登入價格會灌入裝潢費用？

Ecamaction

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樓主

2018-07-03 14:02

有沒有新成屋實價登錄的價格是灌入裝潢費用的八掛........

2018-07-03 14:02 發佈

文章關鍵字新成屋價格裝潢費用

deepriver36

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2樓

2018-07-03 14:18

Ecamaction wrote:
有沒有新成屋實價登入...(恕刪)

你買有帶裝潢的房子，價格本來就比較高
這有什麼問題？

Ecamaction

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樓主

2018-07-03 14:30

就連買空屋，最後登入到實價登錄上的價格，也是被代銷要求要加上裝潢費用的價格...

有人要一起來戳破這個新成屋實價登錄價格的假象嗎，顆顆，代銷的捧油們別森77

四維草方哥

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4樓

2018-07-03 14:50

我還以為你會分享...

Ecamaction wrote:
有沒有新成屋實價登...(恕刪)

dktw

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5樓

2018-07-03 15:14

阿不就是買屋送裝潢嗎? 房價含輕裝修的價格。

另一種是非法的不實登錄，買方可以貸到更多的錢，賣方可以拉抬位賣出的價位，這也不是新聞，偶而會有發生，但不是大多數。

大驚小怪

Ecamaction

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樓主

2018-07-03 17:47

就說了不是買屋送裝潢, 實價登錄的價格特別是代銷在賣的新屋, 都是被墊上去的, 那些價錢不是成交價, 都是要屋主補裝潢發票做出來的價錢, 這樣懂嗎, 這就是我的分享, 給你們要買房的參考

deepriver36

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7樓

2018-07-03 18:04

Ecamaction wrote:
就說了不是買屋送裝潢...(恕刪)

這個做法需要屋主+建商+裝潢公司，三方合謀才可以。
屋主買空房1000萬+裝潢200萬，付給建商1200萬，所以登錄是1200萬，建商搞點名目再給裝潢公司200萬，把帳沖掉，再付點小錢給屋主當作合作費用。

1200萬假象，可以用來騙騙接下來買空房的盤子，大概是這個意思。

8189

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8樓

2018-07-03 18:25

大驚小怪⋯⋯大家都知道怎麼做高附加價值，一來：可貸高，一往：可以抬高身價。投資客大家早就知道怎麼辦⋯⋯

ianwang0715

ianwang0715
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9樓

2018-07-03 19:35

的確有這樣做的代銷
因為我就遇過
不過比例應該也沒有很高...

旗魚尾

旗魚尾
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10樓

2018-07-03 22:02

我朋友前一陣子買房，就是建商要把裝潢費灌到房價裡談不攏，最後放棄，因為我朋友自己就是設計師，設計裝潢費用當然不可能給別人賺。