因為高房價,加上少子化,純自住需求的買盤會相對減少,
另一方面由於富人口袋愈來愈深,加上低利率,
卻也會讓房產非自住性買盤-如投資性買盤需求增加,
這現象尤其在台北市會更加明顯,一般市井小民無力購屋,
但是有錢人卻是擁有八戶十戶不稀奇,比如他們有可能把一些房拿去租,
也有可能賺到資本利得後轉賣,然後再行尋找下一個標的,
這一類人在以後還會不斷增加,而且有可能成為房市創造交易量的主力
可想而知的是傳統房仲-只做自住生意的會愈來愈難生存,
反而是能幫助客戶從房產創造獲利的房仲會愈來愈吃香,
總而言之,傳統房仲必須想辦法轉型為不動產理財專員,
這是未來的大趨勢....
