如果不是多多～我還不知道店面崩那麼慘阿！
逢甲商圈店面一年內慘崩70%
如果不是多多～我還不知道店面崩那麼慘阿！
如果不是多多～我還不知道店面崩那麼慘阿！
小摩星 wrote:逢甲商圈店面一年內...(恕刪)
這樣比較99%不會是實際的狀況
三個物件完全不同無法客觀比較
實價登錄都有揭露資訊,但要找相同物件來比較
上圖是台中蛋白區首購大本營
一般住宅優質品牌的建案(不要拿豪宅品牌來比)
地號一樣 樓高一樣 樓層一樣 格局一樣
交易時間不同 坪數不同(四拼產品A.B.C.D戶本來就會有2-4坪的坪差)
103年3月20.4萬一坪成交
107年1月19.8萬一坪成交
光看這些資訊可以說過去三年台中重劃區房市有跌
跌幅換算約3%左右
但四拼建物有座向問題這裡沒有揭露
朝西或是視野被遮的房價自然會比同樓層低一點
所以這3%算跌價嗎???那也未必是
比價時
香蕉要跟香蕉比
蘋果要跟蘋果比
不然老闆跟消費者都不會買單的
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