果然是詐騙集團,買方和代書都串通好的

果然是 詐騙集團, 買方和代書都串通的, 很多人都受害了。

假買屋真詐財 警疑是「組織性騙局」

最新的新聞都出來了,買方和代書其實都是同一詐騙集團的成員,上各大售屋網站找尋自售的賣方。

因為絕大部分人生平都是第一次、第二次賣屋,根本對交易流程不懂,所以被有心人士利用。

先給1-2成的頭期款然後合約付清尾款日會拖延至3個月後交付,簽約當天就被過戶,過戶好以後馬上向民間借貸公司借取高額貸款。
(民間借款公司是否為同一集團還不確定,個人認為應該不是,也是受害人之一)

此類受害人有下列共通點:
1、想省下2-4%的仲介費用。
2、不熟買賣不動產相關流程。
3、沒做履約保證。

大同區大龍街中華代書

大同區大龍街中華代書地政士,根本無照營業,掛羊頭賣狗肉,看似為地政士,實際上是詐騙集團一夥。

大家對自已不熟的事情還是小心一點好,中這招,一輩子心血就沒了。這些被騙的受害者再怎麼提告、報警,只怕錢是追不回來了。只能盡量減少損失,以後這些房子都會變成法拍屋。
2018-05-15 18:41 發佈
推一下。
不管是買還是賣都要小心阿。
Shawn732 wrote:
推一下。不管是買還是...(恕刪)


自售過好幾次了 只用自己認識的代書
當然 有的買方也會怕賣方的代書 就雙方约定 當地的有名代書事務所
shappytimes wrote:
果然是 詐騙集團,...(恕刪)簽約當天就被過戶,過戶好以後馬上向民間借貸公司借取高額貸款。


當天應該無法辦過戶

要完稅,繳契稅及土增稅才能辦過戶

我自己跑過契稅,土增稅

快一點2.3天出來就可以辦過戶了

所以這說明,簽約當天就給印鑑章

當天代書就用印,完稅,蓋好印鑑章才會如此

所以請大家注意

如果賣房按照步驟:

1.簽契約時用一般章即可 收10%簽約款

2.繳權狀即可 印鑑章不能給代書保管

3.用印.....確定收10%以後給代書蓋完印鑑章就要收回

4.完稅.....稅單出來繳稅前繳10%(如果買方貸8成就不用)

5.確定是否到指定帳號

5.代書要過戶時再拿出印鑑證明(也可跟代書一起去辦)當天過戶就交屋(銀行之前就辦好所以只差過戶,一過戶就要銀行馬上放款)

以上流程我都會盯著
shappytimes wrote:
果然是 詐騙集團,...(恕刪)
記錄一下,這太容易中招了,台灣真是詐騙集團的天堂。

shappytimes wrote:
果然是 詐騙集團,...(恕刪)

想省下2-4%的仲介費用。

典型省小錢花大錢啊!!!!!!
要注意 是新聞常報導的沈代書嗎
https://ace0156.pixnet.net

shappytimes wrote:
果然是 詐騙集團,...(恕刪)


謝謝分享

筆記一下
天啊~原來我就是那個受害者,難怪對方那麼專業,大家請小心,我打官司打到最高等還是輸了,要賠對方2倍訂金!
shappytimes wrote:
果然是 詐騙集團, ...(恕刪)
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?