討論群組

請問看預售屋的重點和建材

nyy11

nyy11
個人積分：21分
文章編號：68464945

21分

樓主

2018-05-09 14:01

實在是新手
看了幾間預售各自有各自強調的地方

大門:
基本都配了電子鎖
YALE waferlock

室內空氣:
有的配置了全熱交換器或配置空氣清淨/循環機
用很好的紗窗隔絕外界髒污等等

地磚:
如果配三洋,就沒有拿出來說
配了馬可貝里就會強調

廚房:
有的配大雅系統,STOSA..
最近看得都配林內三機或櫻花
會強調使用無鉛水龍頭

用水方面:
會強調用BWT淨水器

浴室:
倒是蠻強調都開窗
有的配美標 Derek TOTO
特別有一間做了一個頁面強調浴室單間循環空氣直接抽到外頭

有的擺出鋼筋續接器強調工法或箍筋方式
使用台泥之類的

不曉得所謂我們建材比他家好要看哪兒?

2018-05-09 14:01 發佈

文章關鍵字預售屋重點建材

cougar2015
個人積分：32452分
文章編號：68470270

32452分

2樓

2018-05-09 20:37

nyy11 wrote:
實在是新手看了幾間...
不曉得所謂我們建材比他家好要看哪兒?(恕刪)

你看房子就跟看汽車差不多,談到的都是配備,
配備如同建材等級.
沒談的是蓋法,隔間,交通,地點,學校,市場....
或郊區山區海邊
看預售屋的重點不就是這些

wayne1739
個人積分：6067分
文章編號：68470618

6067分

3樓

2018-05-09 21:05

cougar2015 wrote:
你看房子就跟看汽車差不多,談到的都是配備,
配備如同建材等級.
沒談的是蓋法,隔間,交通,地點,學校,市場....
或郊區山區海邊
看預售屋的重點不就是這些.(恕刪)

很中肯！

這些東西不會是一個物件的最主要價值
很多天價案件是直接賣毛胚屋的
價值在那？地段、結構、公設、物業管理⋯

591殺很大
個人積分：171分
文章編號：68471423

171分

4樓

2018-05-09 22:12

建議新手千萬別碰預售屋，遇到問題機會蠻高的，甚至房財兩空

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

miunacha

miunacha
個人積分：34分
文章編號：68472954

34分

5樓

2018-05-10 0:22

先學會看平面圖。

這句看似很廢話，但真的大部分的人看平面圖再看實品會發現跟想像出入很大，建議先上網看那些新成屋平面圖，不要看照片，看完再去看實際的空間，藉此瞭解自己究竟有沒有看懂平面圖。

X

X