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看房做功課,斷層帶、工業區、商業區、 實價登錄



我最近開始看房子,可能是被一些新聞嚇到,如: 大直商業住宅、工業住宅、花蓮地震。因此我首先關心的並不是房價高低,而是開始研究這些相關的資訊。

畢竟買房子至少要住的心安,而不是整天擔心受怕。這段期間有研究出一些心得,在此列出我使用的網站:

[斷層帶查詢]:
http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/Home/pageMap?LFun=1

[商業區與工業區查詢]:
http://luz.tcd.gov.tw/WEB/

[斷層+土壤液化]:
http://www.geologycloud.tw/map/liquefaction/zh-tw

[我使用的實價登錄查詢(樂居)]:
https://www.leju.com.tw



以下將講我對於斷層帶心得:
在我目前查詢的資料當中,921地震與今年的花蓮大地震,都會使斷層活動

921地震是車籠埔斷層(逆斷層)
花蓮大地震是米崙斷層(逆斷層)

而逆斷層活動,會造成地面隆起破裂,即使有很好的耐震係數,當地面隆起破裂,也會造成房屋嚴重傷害,這次花蓮大地震中倒塌的大樓,有幾棟是在斷層帶上。

至於目前斷層帶上是否會禁止蓋房,目前查到的法規是建築法第47條:

建築法第47條:
易受海潮、海嘯侵襲、洪水泛濫及土地崩塌之地區,如無確保安全之防護
設施者,直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關應商同有關機關劃定範圍
予以發布,並豎立標誌,禁止在該地區範圍內建築。

因此還是要看政府的態度

但是在921地震過後,政府有將車籠埔斷層露出線的兩旁15公尺列為禁建

medium中有圖片簡單教學一下如何查詢斷層帶

希望這些資訊對大家有幫助
2018-04-25 9:23 發佈
你少了土壤液化區

斷層+土壤液化
http://www.geologycloud.tw/map/liquefaction/zh-tw
yalelinkimo wrote:
你少了土壤液化區斷...(恕刪)


感謝,已在補上
其實看過這些數據數字後,
你會發現其實台灣幾乎沒地方適合蓋房子
但大家在賭的就是不會發生大規模災難

Bazooke wrote:
其實看過這些數據數...(恕刪)


您因該說地球上都不適合蓋房子,這些現象都是地球上正常的現象,所以呢?
一浮雲

noiseyou99 wrote:
medium好讀版...(恕刪)



Bazooke wrote:
其實看過這些數據數...(恕刪)


了解更多的資訊,才可以更好的評估自身的風險!
921大地震震央在南投,離台中只有幾十公里,然而台中除了山區(大坑,霧峰,東勢,大里)外,幾乎無傷亡也幾乎無房屋倒塌,遠在天邊的台北卻倒了幾棟也死了不少人,請問是不是台灣不管哪裡有大地震,台北都會遭殃?是因為地質太差嗎?
noiseyou99 wrote:
了解更多的資訊,才...(恕刪)

getz9825 wrote:
有大地震,台北都會遭殃?是因為地質太差嗎?


因為台北以前是湖,地質鬆軟。
但四周是比較堅硬的山。
當地震發生震波會在盆地堅硬的周圍來回震盪。
台北盆地內鬆軟的土就會像布丁一樣搖來搖去,
所以地震會比其他地方久一點。

noiseyou99 wrote:
我最近開始看房子,可能是被一些新聞嚇到,如: 大直商業住宅、工業住宅、花蓮地震。因此我首先關心的並不是房價高低,而是開始研究這些相關的資訊。
畢竟買房子至少要住的心安,而不是整天擔心受怕。這段期間有研究出一些心得,在此列出我使用的網站:
[斷層帶查詢]:
http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/Home/pageMap?LFun=1
[商業區與工業區查詢]:
http://luz.tcd.gov.tw/WEB/
[斷層+土壤液化]:
http://www.geologycloud.tw/map/liquefaction/zh-tw
[我使用的實價登錄查詢(樂居)]:
https://www.leju.com.tw
以下將講我對於斷層帶心得:
在我目前查詢的資料當中,921地震與今年的花蓮大地震,都會使斷層活動
921地震是車籠埔斷層(逆斷層)
花蓮大地震是米崙斷層(逆斷層)
而逆斷層活動,會造成地面隆起破裂,即使有很好的耐震係數,當地面隆起破裂,也會造成房屋嚴重傷害,這次花蓮大地震中倒塌的大樓,有幾棟是在斷層帶上。
至於目前斷層帶上是否會禁止蓋房,目前查到的法規是建築法第47條:
建築法第47條:
易受海潮、海嘯侵襲、洪水泛濫及土地崩塌之地區,如無確保安全之防護
設施者,直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關應商同有關機關劃定範圍
予以發布,並豎立標誌,禁止在該地區範圍內建築。
因此還是要看政府的態度
但是在921地震過後,政府有將車籠埔斷層露出線的兩旁15公尺列為禁建
medium中有圖片簡單教學一下如何查詢斷層帶
希望這些資訊對大家有幫助...(恕刪)


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