大家買房都怎麼出價？

freesia-lee
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樓主

2018-03-25 18:22

如題
現在實價登錄資訊都很透明
賣家的資料也會看得到
一個區域有破盤價出現
或是同時有法拍屋在附近
請問大家會怎麼出價？
按照最低的實價登錄去出呢？
還是打幾折去出？
或是怎麼樣計算一個均價去出價？
按照大家的經驗
大多成交在什麼價位比較常見？

2018-03-25 18:22 發佈

東哥cdy

東哥cdy
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2樓

2018-03-25 18:33

freesia-lee wrote:
如題現在實價登錄資...(恕刪)

要看地點及情況,如我開的版內湖房子比實價登錄便宜居然還賣不完?

遇到這樣情況怎麼開價

rita110490

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3樓

2018-03-25 18:36

我也想知道＋１

freesia-lee wrote:
如題現在實價登錄資...(恕刪)

法式芥末

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4樓

2018-03-25 18:41

freesia-lee wrote:
如題現在實價登錄資...(恕刪)

七折出價

~COROLLA~

~COROLLA~
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5樓

2018-03-25 18:58

買房是出價，賣房是開價。
所以您是要買還是賣呢?

A*Man

A*Man
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6樓

2018-03-25 19:22

如果看了很中意,
實價登錄近五年扣除車位的最低單價打9折.
如果沒有很想買,想試試看而已,
那就實價登錄近五年扣除車位的最低單價打8折作為出價.
如果不想買,那就打五折吧

rita110490

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7樓

2018-03-25 19:51

假如是遇到屋主自售，
但是開價挺合理的範圍，
人家是大地主不缺錢
自我感覺又非常良好
龜毛～防備心重～難搞

這樣要怎麼議價？
求解．．．．

freesia-lee

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樓主

2018-03-25 20:02

A*Man wrote:
如果看了很中意,
實...(恕刪)

謝謝
所以我找出五年之內的每坪最低價
如果有喜歡就9折
普普試試就8折
那屋主多半會同意在什麼價位呢？
（別說越高越好，哈哈）

sister1658

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9樓

2018-03-25 21:44

freesia-lee wrote:
謝謝所以我找出五年...(恕刪)

如果是大樓，最高價頂樓跟最低價4樓價差可能達兩成，還要看屋況、屋主持有成本和售屋動機，開價實價登錄打五折肯定沒人理你。屋況差點的八折談，好點的九折談，看五十間出價最中意的五間，你就明白了。

freesia-lee

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樓主

2018-03-26 1:07

~COROLLA~ wrote:
買房是出價，賣房是開...(恕刪)

謝謝指導
是出價才對
我們是買方
怎樣可以出一個不被當作盤子的內行價錢