買外縣市的華廈但租台北市的套房，有人這樣做嗎??
因父母久居台北內湖，目前自己在附近租一間21500樓中樓套房
權狀18.多坪，參考售價大概是1350萬左右(成交行情)
說實在的，要買也是可以，但是花1350買一間套房實在覺得有點不甘心
因以前工作的地緣關係，目標鎖定在蘆洲、三重，次目標鎖定在三峽
我觀察591的買賣跟租屋行情，假設1350W左右的預算
三蘆差不多可以買華廈2房，租金行情約1.8W~2.5W
三峽差不多可以買北大附近的2~3房的房子，還有機會含車位，租金行情也差不多2W左右
假設買了外縣市的房子，租給人家的租金來COVER內湖套房的租金
先暫屈於內湖的套房，等小孩大一點之後，在考慮把外縣市的房子收回自己住
或是在換一間內湖大一點的房子來租
不知道這樣的規畫划不划算，感覺是有點挖東牆補西牆，但不得已目前小孩還小
委託父母幫忙帶小孩，我自己本身也不太想離父母太遠，目前還是得住在內湖
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
NO NO NO1350W...(恕刪)
有點太小看內湖了...2700W應該買不起大四房
自古聖賢盡貧賤 wrote:
有人這樣做
只是這樣...(恕刪)
我還考慮到三蘆日後管理也比較方便，也比較有機會收回來去住
三峽我單趟開車大約40~60分鐘，通勤上班更不敢想
雖然我阿叔每天從三峽開車來台北上班，真得很佩服
現在買其他區的房在出租投報率真的很低
你要先確定你買的房子一定租的出去？
租房市場目前沒有你想中的熱絡，
當然除非你買的是黃金熱門地段
日前就已經很多人包含一些房產大亨都說了，
除非你買的房子是拿來分割成多間套房，那才有利可圖
但你也知道最近火燒房子事件多，就看你敢不敢分一堆套房
通常會買房在租給他人，自己去住套房這種想法
除非你是日前那個單親爸爸已經走投無路才有可能考慮
重點是該單親爸爸後來另外一篇文章說其實他現在在領失業補助．．．
整個跟他當初他說的差很多．．．
現在那些建議把房子拿來租房或分租的板友都不敢回後來的文了
https://www.mobile01.com/userinfo.php?id=288243
我只能說真心想要房的人，自己要懂的分析
我還是那句話，有多少能力做多少事情拿多少錢
至於沒那屁股就不要做蠢事，因為不管是空空還是多多都不會在意你我他淪落到哪
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