因為常常去, 所以也對那裡的房地產有一些簡單的了解, 想說板上如有高手也可以指點一下, 互相交流.
目前看的主要都在曼谷, 簡單說明一下, 那裡的公寓格局跟台灣不大一樣, 大部份公寓都是1房一廳的格局,
再上來就是2房一廳, 大小都比台灣普通單位3房兩廳的30坪公寓還小很多,大約只有15坪左右, 但他們公設不算錢,
而很多公設都蠻大的, 可能我看的房子都比較好的吧, 所以公設裡有小公園, 不算小的泳池, 建身房, 咖啡廳, 連吃飯的餐廰,
好一點的連7-11都有.
價格部份, 曼谷最精華區sukhumvit沿著BTS 捷運這一帶算最貴的了, 1房一廳格局大約1000萬到2000萬泰幣(跟台幣差不多)
2房兩廳就貴了, 1500萬到3000萬台幣或更高4000萬5000萬都有.
但外面一點不要精華區價格就掉很多,也是沿捷運或地鐵1房一廳大約500萬左右.
還有這裡有個特別的地方, 他們這裡買房會比租房好, 因為租金相比房價反而高很多, 像500萬的一房一廳,
可以租1萬5左右出去, 所以近幾年這裡越來越多中國人來抄房子, 外國人也很多.
我會建意有閒錢的人投資買台灣房地產不如來泰國看看, 因為這裡觀光太發達, 國外來客一直都是高點, 房價也都在上升期.
至於為什麼只講公寓, 因為外國人不能買包括土地在內的房子, 只能買公寓, 這裡俗稱condo.
我跟幾位投資朋友有興趣買在更外圍的房子, 但目前不是很了解更遠區段的行情, 如版上也有了解的高手, 可以互相討論一下.
以上內容不多, 主要是想跟版友分享一下在泰國目前看到的情況, 或許有版友會有興趣.
