不知道怎麼安慰朋友

崚阿敏
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樓主

2018-02-20 2:43

過年去拜訪好久不見的朋友
原來前幾年朋友買了房買在高點

聊了一下
當初買14x0 （朋友口述）
自備含裝潢準備了400
結果隔壁同格局今年成交1180
偏偏他又有換屋的需求

我很想跟他說自住沒差想換就換
但我說不出口
因為我知道他的400萬存的很辛苦
而且賣了等於400少掉一大半以上
還掉房貸後可能連比較小間的都沒辦法換

原來隔壁的屋主缺錢求售
越來越多人撐不住了
房市這個鍋子越來越熱是真的
屋主就像熱鍋上的螞蟻一樣
自住真的沒差？

最後我想不出來有什麼話可以安慰
坐一下就走了 orz

2018-02-20 2:43 發佈

文章關鍵字朋友

mrpunk

mrpunk
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2樓

2018-02-20 3:53

崚阿敏 wrote:
過年去拜訪好久不見...(恕刪)

1. 隔壁成交1180，你跟他說: 朋友一場我幫你解套 980賣我
2. 隔壁成交1180，你跟他說: 我01有版友要買，880可以出手

ugogy

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3樓

2018-02-20 5:25

崚阿敏 wrote:
過年去拜訪好久不見...(恕刪)

不編故事很難嗎？

C09008M

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4樓

2018-02-20 8:43

如果漲到1580就變成他安慰你了.

房屋跌價應該是對換屋主比較有利吧!

jeel54321

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5樓

2018-02-20 9:26

崚阿敏 wrote:
過年去拜訪好久不見...(恕刪)

你跟他講，大坪數房子因為總價高，接手的人少，跌價幅度會比較大；相反的，小坪數房子因為總價低，在跌價過程反而會跌的比較少。所以要換屋，他要負擔的差價，其實是越來越少的。要換屋的人，該擔心的是差價，而不是總價。

不過他聽了後，也許就不想換了也說不定！

kuobill1234

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6樓

2018-02-20 9:51

告訴他,
有失才有得,便宜100萬賣我
我幫助他人生成長.很划算吧!

台中貓

台中貓
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7樓

2018-02-20 10:23

在房價下跌之後，換屋才是賺到吧！
舉例：原本1000想換到2000的，差價多一千要換很辛苦。
現在跌50%，自己房子賣500
，再貼500就能住進原本2000現在剩1000的房子。足足省了500萬呢！
如果今天房價上漲50%，你故事中的朋友才真的換不了屋！
不過如果他是想大換小就另當別論了~

小摩星

小摩星
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8樓

2018-02-20 13:33

台中貓 wrote:
在房價下跌之後，換屋...(恕刪)

只前我也這樣安慰過朋友
不過中邪了就會假裝看不懂

這就是少子化泡沬的可怕
連計算機都看不懂

etjan64

etjan64
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9樓

2018-02-20 14:40

什麼都不用講啊！多說無益！

拍拍他的肩膀，然後嘴角露出一抹苦笑，揚長而去.....

lichujen

lichujen
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10樓

2018-02-20 14:56

崚阿敏 wrote:
過年去拜訪好久不見...(恕刪)

簡單啊！把你自己拿出來就好，說你朋友起碼買得起１４ＸＸ萬的房子，你還在弄個平價漢堡炸雞攤。