十年房剛裝潢好尚未入住的毛胚屋，建商告知他們樓下餘屋的主臥衛浴漏水

慧英
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樓主

2018-02-16 23:22

去年十月舖好主臥衛浴瓷磚試水後，就沒用過水，直到今年一月我家裝熱水器和浴池水龍頭後，樓下才開始漏水。建商查漏試壓冷熱水管正常，之後在浴池使用色母，樓下漏水仍是透明無色，看來防水也無問題。去年才買房，仍在保固期。

請問大大可以解釋漏水原因？
冬天測壓，主臥衛浴管線遙遠，如果不是管線爆裂，只是細微小縫，測的出來嗎？
十年房剛裝潢好尚未入住的毛胚屋，建商告知他們樓下餘屋的主臥衛浴漏水

2018-02-16 23:22 發佈

文章關鍵字樓下主臥衛浴漏水毛胚屋

hl su3a8

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2樓

2018-02-16 23:52

慧英 wrote:
去年十月舖好主臥衛浴...(恕刪)

排水管破裂…猜的

我家的排水管破裂也是從樑柱滲出

後來封掉幾個排水孔後就好了

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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3樓

2018-02-17 0:53

拿墨汁或染料稀釋後依序倒入各排水孔，看樓下是否有滲透。十年的建築，經過這麼多地震，排水管很有可能破裂產生裂縫

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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4樓

2018-02-17 0:53

拿墨汁或染料稀釋後依序倒入各排水孔，看樓下是否有滲透。十年的建築，經過這麼多地震，排水管很有可能破裂產生裂縫

慧英

慧英
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樓主

2018-02-17 1:54

因為浴池長時間幾個月沒水，只有在裝熱水器和浴池裝水龍頭時，測試時有放少量水.，立刻用一條毛巾擦乾浴池表面的水。

熱水“給水管”的水通過後留在管中，會造成這樣的漏水嗎？

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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6樓

2018-02-17 2:02

你不是說有試壓了嗎，
壓力正常的話，表示自來水管沒有漏，
有問題的地方就傾向於排水管。

你防水層是做在地板，
而排水管一定是做在防水層之下，
排水管漏水，防水層自然檔不了。

所以才會叫你用有顏色的水在各排水孔倒倒看，
看是哪一個環節出問題。

gerygod

gerygod
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7樓

2018-02-17 9:28

請花錢叫專門抓漏才是正解，
沒有現場作測試，
版友再怎麼強，也不可能會完全命中，
難道生病時候，會有人隔空看醫生，不去現場給醫師看嗎？

TaichungJay

TaichungJay
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8樓

2018-02-17 9:38

可以要求建設公司賠修繕費，運氣好會給。

慧英

慧英
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樓主

2018-02-17 17:34

建商已找幾家捉漏包商做測試，到現在都沒有結果..
才會來此請求高手

小會

小會
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10樓

2018-02-17 23:38

慧英 wrote:
去年十月舖好主臥衛浴...(恕刪)

請問漏水有無時段性?

譬如:晚上7點~9點才有漏水水痕(樓上洗澡?)..等