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慘阿!高爾夫球產業泡沫~引爆土地價值崩盤!

1張球證近千萬 美麗華高爾夫球場為何還虧錢?
今周刊




撰文/今周刊 梁任瑋

口碑首屈一指的美麗華高爾夫球場,是國內外大型高球賽事舉辦首選場地,因成本壓力引發的罷工事件,凸顯出台灣多數高爾夫球場面臨的經營危機。

「真的非常抱歉,今天球場無法營業,必須取消下場。」電話這頭,拚命向會員道歉的是位於新北市林口區的美麗華球場副總孫世雄,從1月19日凌晨開始,10餘位被美麗華球場資遣的員工發起國內首宗高球場罷工,在球場大門前拉起了罷工糾察線,球場營運因此陷入癱瘓。

資方代表孫世雄說,被資遣的員工刻意選在客人打球最熱門的周末時段罷工,有旅行社揚言要對球場提告,最可憐的是每天領日薪的桿弟,成為罷工事件受害者。

新北市勞工局科長賴彥亨說,美麗華球場不含桿弟(多屬非編制成員),共有168位員工,公司以業務緊縮、營運虧損為由,進行人事調整,資遣18位場務人員,其中4位已同意資遣辦好手續,但勞資雙方對於「撤回資遣處分、發給工會會員1.5個月年終、調薪3%、使用派遣人力須與工會討論」這4項訴求無法達成共識,工會因此在19日凌晨發動罷工。

光靠賽事賺不了錢
維護費用龐大、虧損連年

美麗華高爾夫球場有台灣十大高爾夫球場之首美名,由已故的美麗華集團創辦人黃杏中投資興建,他曾對媒體透露,為了這個球場,前11年就投入50多億元打造。

當年,黃杏中邀來美國高壇巨星「金熊」傑克尼克勞斯設計36洞球場,讓球場華麗現身,如今會員證高達930萬元,是國內最高行情,而每次擊球費5千元,也是業界數一數二,儘管如此,開業23年來卻從未有盈餘。去年底「裙襬搖搖LPGA台灣錦標賽」在美麗華球場風光舉行,據聞光是籌辦經費就高達2億元,但美麗華並未因此賺錢,前11個月帳上仍是赤字。

「球場靠比賽是賺不了錢的。」孫世雄坦言,國內打球人口逐年萎縮,為帶起台灣高球風氣,他們積極邀請大型國際高爾夫球賽事在美麗華球場舉辦,卻苦嘗虧損滋味。孫世雄說,光是去年整理球道、割草等場務維護費用就花了8、9千萬元,支出是往年的一倍,成本大增讓去年的營運數字更難翻轉。

到去年11月底為止,美麗華球場結算的財報,共虧損4100多萬元,去年12月即宣布不會發放年終獎金,引發員工籌組的新北市美麗華開發企業工會不滿,成為此次罷工的關鍵之一。

美麗華開發企業工會1年前才成立,該理事長黃文正說,目前成員40位,全都是整理球道、割整草皮的場務人員,多數為年齡逾50歲、工作10多年的老員工。

黃文正認為,美麗華會員證一張可賣出9百多萬元,18位員工的年薪才8百萬元,只要賣一張球證就可以支付薪水,孫世雄反駁,即使納入球證收入仍不敷成本,且球友之間買賣球證的金額不會進美麗華口袋,兩者不可相提並論。

二代接班回歸保守
人力縮減、更難兼顧品質

孫世雄說,這20幾年,果嶺費雖略有提高,維護球場成本漲幅更大,像是沙坑的砂礫比20幾年前漲了好幾倍,「我們也可以將擊球費調到天價,不過會員就不來打了,真的是不好經營。」

同業認為,「高爾夫球場場務成本高,尤其在一例一休新的法令上路之後,未來人事成本驟升是必然的,將造成一定的經營壓力。」

2015年美麗華創辦人黃杏中過世後,已交棒二代、排行老四的次子黃世杰接班,其經營風格趨於保守,同業指出,「黃杏中把興趣當成事業的心情經營球場,不惜成本地每年自掏腰包養球場,但黃世杰接班之後,面對董事會壓力,經營看重數字。」兩人態度的差異也決定經營模式。而且身為行情最高的球場,品質也要相得益彰,美麗華以成本考量,一次裁員18名場務,人力縮減之下,更難兼顧品質,並非好事。

以經營面看此事,曾經培養過無數高球職業選手的台北市立大學競技運動訓練研究所教授王宏宗指出,罷工事件上演,削弱高爾夫球場競爭力,勞資雙方若無法達成共識、挽回客戶信心,將是兩敗俱傷。

這場罷工凸顯台灣高球場的難題,美麗華罷工事件將如何畫下句點,將成為國內高球場經營業者關注的焦點。


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你們去看看1990年日本也是高爾夫球球場崩盤後~整個土地價值就崩盤了

快了!快了!要奔一折了!
2018-01-25 13:05 發佈
把高爾夫球場拿來蓋公宅應該不錯!
這樣人人都有房住了
打高爾夫始終是少數有錢人的休閒活動
一般人真的沒那麼多時間玩啦,沒落是必然的...
恩~~~ 有錢人的地方

我有錢我實在想不出來

1張要900萬的會員證

要先買你才能進門

好險不是每年900萬


如果好幾億的現金流
我想應該也會搞一張

但可是我又不喜歡運動~

打球算了

拿去旅遊應該比較好
球證900萬?

還是打900塊都不用的保齡球就好


hkl711 wrote:
1張要900萬的會員證
要先買你才能進門...(恕刪)


錯、沒有會員證也可以進去打。
美麗華球道草皮非常漂亮,質量堪比別家的果嶺,場地維護的細緻程度可見一斑

但這麼用心的球場居然營運不佳,真是另人感嘆

davidhavefun wrote:
美麗華球道草皮非常...(恕刪)


人口紅利不足~任何實體建設都難回報~就是~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~房價崩盤

小摩星 wrote:
人口紅利不足~任何...(恕刪)


應該說富豪的人口數增加不足.

以往房地產炒作是產生富豪最快、數目最多的管道.
目前卻反而可能變成減少富豪人數最快的錢坑..

新富豪產量不足、舊富豪人數又維持不住
新球證自然難以賣出...
儍了嗎?

人口紅利不足?是傳說中的天殘神技少子化嗎? 哈!意思是缺少散戶買嗎?這不代表意味著籌碼相對更為集中!

連有價商品特性的第一課都沒好好學習!

只有在浮額過多籌碼凌亂價格才會鬆動往下跌!

籌碼集中,價格穩定,只要後面有買盤一進場就出現很可觀的變化了!
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