二人公同共有房地產,其中一人要贈與給另一共有人問題

a763524

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樓主

2017-12-31 22:38

二人公同共有房地產,其中一人要贈與給另一共有人不知道要怎麼辦?請問有解嗎?

2017-12-31 22:38 發佈

文章關鍵字房地產問題

奔雨騎行

奔雨騎行
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2樓

2018-01-01 0:06

問他多少賣，然後買，用錢就可以解決了不是嗎？

chou3972

chou3972
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3樓

2018-01-01 8:52

是房還是地？
你們有在使用嗎？
他的贈與對象是誰？
他寧願贈與第三方，卻沒有想到你是共同持分人？
你和對方是有什麼故事嗎？

a763524 wrote:
二人公同共有房地產,...(恕刪)

牛奶伯

牛奶伯
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4樓

2018-01-01 21:43

找代書辦就成了, 贈予稅和增值稅會算給你.

如果房產取得時間長一點, 看到稅金可能會嚇一大跳.

meme貓

meme貓
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5樓

2018-01-02 8:39

a763524 wrote:
二人公同共有房地產...(恕刪)

無解

除非先改成持份的共同共有

a763524

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樓主

2018-01-03 22:48

chou3972 wrote:
是房還是地？你們有...(恕刪)

抱歉問題沒寫清楚

chou3972

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7樓

2018-01-04 18:19

為您找了一個網址，可以參考一下：https://alfa946156.pixnet.net/blog/post/57830314-不動產贈與過戶之辦理程序：

a763524 wrote:
抱歉問題沒寫清楚...(恕刪)

fulex

fulex
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8樓

2018-01-09 15:01

我看樓主有另外發一篇"如何拋棄繼承", 應該是同一個問題

首先, 因為未辦繼承登記, 你跟另一人才會公同共有

所以要先終止公同共有關係後才能移轉(贈與or過戶)

建議可以走"分割協議"繼承, 你可以先去地政問問看

申辦繼承登記流程:

戶政(請領相關戶籍謄本、印鑑證明)
↓
國稅局(申報遺產稅)
↓
稅捐稽徵處(繳印花稅)
↓
地政(辦理產權移轉登記)

a763524

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樓主

2018-01-09 22:14

謝謝

a763524 wrote:
二人公同共有房地產...(恕刪)