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房價跌得慢吞吞並不代表沒有跌,Sway嗆︰「邪惡之年」即將來臨!

房價跌得慢吞吞並不代表沒有跌,Sway嗆︰「邪惡之年」即將來臨!
#sway #胡立陽 #地政局 #房價指數
好房網News記者梁正/整理報導
從2016年即開始稱為房市反轉盤整,如今2017年結束了,許多網友也詢問專家,為何不見房價跌!專家Sway則表示,房價跌幅慢吞吞並不代表沒有跌,甚至投資客也出現大逃殺的現象。再者,有些地段也明顯降價,可見邪惡之年即將來臨!


8月七都房價漲幅。(圖/永慶房產集團)從數字上看來,漲跌幅都非常微幅,一般民眾感受不出漲跌!表一、七都房價漲跌幅
2017年初時,國際投資專家胡立陽在電視節目中曾提及,2017房市風平浪靜,真正關鍵點將出現在2018年,許多人財富重新分配,所以胡立陽聲稱「2018下半年開始,稱為邪惡的、恐怖的2年」。是否會出現邪惡大跌的氣氛?


永慶房產集團統計近3個月降價物件的帶看組數,發現有降價的物件平均每月帶看量,較未降價的一般物件多3到5倍。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,房市讓利當道,有降價的物件除了網路點閱數增加外,帶看量更是沒有降價物件的數倍,成交的機率也就更高。天時地利不動產總經理張欣民也說,今年的「讓利破盤」已經讓價格有鬆動跡象!
另外,最新台北市地政局住宅價格指數顯示,8月全市住宅價格指標為106.29,較7月109.06,略為衰退,標準住宅單價每坪也回跌到48.92萬元,與上個月相比,微跌1.02%,其中有六區是下跌明顯!
從種種調查數據顯示,2017年房價的確是鬆動,再加上2018被懷疑有黑天鵝出現,其中不乏有各種因素影響下修,例如元旦即將實施的雨遮、屋簷及露台將不計價;這些因素更是助長了「邪惡」的氣氛,再再都顯示,如同胡立陽所說的,2018年的邪惡氣氛即將壟罩!





好恐怖喔..........................
嚇死人
2017-12-18 16:41 發佈
文章關鍵字 房價 Sway
ebola01 wrote:
房價跌得慢吞吞並不...(恕刪)

現下最新又變2018?
我等對岸來統一 打幾個飛彈 戰機多飛個幾次

來個跟1996年一樣台海危機

房地產就會開始大跌泡沫化 就是我買房子的好時機了
ebola01 wrote:
房價跌得慢吞吞並不...(恕刪)

雨遮 屋簷 露台將不計價

這01也討論過了.....

建商也說會漲1成 $


建商直言,若是要打房或是讓年輕人更容易買得起房子

[根本毫無幫助] 最後只會反映回房價上,至少會漲一成

→ → → 雨遮不登記不計價 建商:房價至少漲一成

ebola01 wrote:
房價跌得慢吞吞並不...(恕刪)

原來在sway眼裡, 大跌是邪惡的
那就看到時是邪不勝正還是道高一尺,魔高一丈
ebola01 wrote:
房價跌得慢吞吞並不...(恕刪)



快笑属了

就算平均實價登錄十年沒跌,成交量剩三成

折舊至少也跌60%

連折舊式崩盤都看不懂~真會虧死~難道百萬裝潢也不用算~買賣仲介費不用算?~稅金~利息不用算?




小摩星 wrote:
快笑属了
就...(恕刪)


折舊跌60%?
胡大師的2018邪惡大跌 大家拭目以待

ebola01 wrote:
房價跌得慢吞吞並不代...(恕刪)
S也沒講錯啊 重點是領高薪的人越來越少了 而且不像以前可以一直做不被裁掉 那些有錢人也不是傻子不可能一直買不賣 反正建案一直在蓋 空屋率一直往上升
ebola01 wrote:
從2016年即開始稱為房市反轉盤整,如今2017年結束了,許多網友也詢問專家,為何不見房價跌!專家Sway則表示,房價跌幅慢吞吞並不代表沒有跌,


他2016年底說的是2017年會跌20%耶....
早賣早超生! 專家預言:2017房價跌20%
但是結果呢?

今年就已經用事實證明Sway是錯的了,還是有一堆人信他,
如果某一年被他矇到了一次,那到時候大家不就把他當神了?

看樣子他今年預測不敢說數字了,只敢說"邪惡大跌"....
反正明年不管跌1%還是跌99%,他都可以說是"邪惡大跌"。
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