交屋前發現瑕疵的責任歸屬？

11月家裡購入了一間4年的大樓，看房三次，無發現壁癌或滲漏，仲介也不斷表示房子很新無任何問題


最近要交屋了，原屋主將傢俱搬走後發現浴室旁臥房床頭處有壁癌


有找過兩個師傅來評估，表示浴室防水做的不好，因為滲水處在乾濕分離的乾處（無水管），水是從地面慎到牆上的，於是建議浴室防水重做，估價約8萬元左右


但屋主表示這是正常現象，因為他常常用水洗廁所所以才會這樣（鬼扯），仲介認為這個瑕疵他們可以復原，但僅將壁癌牆面處理，可以支付一萬元以內


問題來了，以我們家如果簽約前有發現4年新房子壁癌是不可能買的，但如果是老房子早就知道是另當別論


現在還沒交屋，尾款也未付，買方能做些什麼保障自己？還是只能接受一萬元，其餘自己吞了？


麻煩各位給點建議，感謝。