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該買哪裡自住呢?


小弟和內人近期首購考慮買大樓自住,育有2女,靠新北板橋上班,小弟本身是新北人,約每星期
會跑中壢一次。本想留在新北市區內久居,但實在是無法負擔市區大樓高房價(坦白說買不起30w/p
以上的房)。近來在林口與青埔兩處看房考慮中古大樓(3-10年不等),比較兩地自己要負荷
房價其實差異不大,目前預算至1400W左右,且有車位需求(房貸逾1000W以上),需求在55坪以上的房子
(主體建物30-34坪),因為考慮只買一次,所以很難在兩地上做出取捨,想請問各位大大
若是小弟,會如何選定買房所在?希望各位不吝給予小弟提議,因為這樣兩邊看房也粉累人。
註:❶已經爬過01過往相關的文,還是無法選定林口,還是青埔定居?(平時喜歡親近自然,對逛商業區的需求不高)
❷開車林口到板橋約21km,到青埔45km,可接受單趟通勤(開車、捷運、高鐵)1hr以內()。
❸請別建議小弟兩邊輪流租屋1年()。
❹小弟和內人已實際大致瞭解兩處生活的優缺點()。
❺林口青埔各有所好,小弟不是要引起兩地無端的爭論,只是考慮一生一次的自住買房、不會換房了()。
❻小弟只是一個平凡的受薪階級()。
❼當無房蝸牛,也是最終選項。
最後,先謝謝各位大大閱文及各項建議,
2017-11-16 12:24 發佈
選青埔吧!
每天高鐵上下班
會比較省時省錢
(開車必須考慮到油錢、車輛保養及損耗、、、)

林口上下班及假日塞爆了
濕氣又重
Toase wrote:
小弟和內人近期首購...(恕刪)

青埔有些平淡,林口物價太高。兩者綠意都有。

如果把板橋和中壢連成直線,會發覺中間既不是林口也不是青埔。
是鶯歌區附近。有國道也有火車。生活機能普普但民風敦實,鶯歌石、河岸或陶博館過去一帶還算有綠意。價錢只要林口的6成。
只是鶯歌不是你的選項內。

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每個地方都有它的優缺點,才會每個地方都有人住。
只因為鶯歌在板橋和中壢直線中間。所以我才提鶯歌。卻引來幾篇爭論文,我不住鶯歌,不住林口,也不住北大。我住天母。
是喜歡看屋當郊遊,各地方的都有朋友,也加減去看過。
以價格 相對位置 交通便利性
鶯歌應該是不錯的選擇
捷運三鶯線持續興建中
目前有鐵路 或是開車可以輔助
林口濕氣重 價格也不低
高鐵目前生活機能還不足
除非常出國或是愛看棒球
或是房價下到不錯的位置

PS.也有人會延伸選擇桃園後站或是廣豐重劃區


fellegg wrote:
以價格 相對位置 ...(恕刪)


鶯歌+1

從鶯歌用火車通勤到板橋車站最方便.
不考慮三峽北大嗎? 公車動線多出入板橋算方便 生活機能也成形 一坪二十五萬上下 居住環境屌打鶯歌

Toase wrote:
小弟和內人近期首購...(恕刪)

當然是三峽北大,1400可以買到新4房加車位了,
特區內綠地公園多,人行道比馬路寬,根本就是小孩的天堂,
附近又有一堆山,是喜愛親近大自然的你,不二選擇,
到板橋開車只要15分鐘,或坐公車也方便,
到中壢從2號接1號,不到30分鐘,
想不出比這更好的地方了。
鶯歌就像中永和一樣街道那麼窄

住久了會得憂鬱症

林口新市鎮街道開闊筆直

住起來清爽心情佳

鶯歌誰說不塞車?

陶瓷博物館假日去走走看就知道了

說濕氣重 台北濕氣都很重

怕濕氣去中南部住吧

Toase wrote:
❹小弟和內人已實際大致瞭解兩處生活的優缺點


那還來問網友意見???又不是網友要住的。我們關心的點又不一定是你關心的點。

問你老婆喜歡住哪邊就買哪邊就好了。後續20年的耳根清淨是要的。其他網友的建議都是無用的。因為網友沒有跟你住在一起。

看大大是以什麼為考量優先吧!

小弟是認為如果您上班地點就在板橋車站附近不用再轉車,就選青埔無誤。

高鐵定期票桃園到板橋一個月3675(30天),其實是是比開車省很多時間與金錢且又舒適。

如果您是以開車為考量,大大必須花時間於平日您出發上班時間實際從林口、青埔開到您上班地點做測試。

因為您上面雖有距離公里數,但是卻沒有在上班時間實際開車所需時間。

畢竟買房不是住一兩個月不習慣說換就換得......

雖然您能接受上班1HR的通勤時間,但是如果能夠縮短,既可多花時間陪陪家人還可以多一點休息時間。

小弟是認為開車是挺浪費生命的一件事(除非您熱愛汽車)...

不然開車時間什麼事情都不能做,只能開車實在是...

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不過就像前面大大說的,住是您倆要住的,還是您倆思想必須一至~

祝您找到適合您的房子!
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