地價稅的內容

各位神人,小弟有事請教
今年五月買了一間法拍透天屋,代書在地契過戶時已經設定為自用住宅,可是在11月收到地價稅單時,內容確是勾選【一般】,這一欄位,而不是【自用住宅】這欄,請問這部分該怎麼處理,另外假可以變更後,有辦法辦理退稅差價嗎?
2017-11-13 14:19 發佈
文章關鍵字 地價稅 內容

台南~阿嘉 wrote:
各位神人,小弟有事請...(恕刪)


有符合這些條件嗎?


但照理說,如果申請後不符合,稅捐處會寄一封函通知才對
房子是登記在我太太名下,但是目前我們都還沒將戶籍遷進去
另外房子未有營業或出租情形
這樣可以去辦變更嗎?會退稅嗎?
台南~阿嘉 wrote:
房子是登記在我太太名下,但是目前我們都還沒將戶籍遷進去
另外房子未有營業或出租情形
這樣可以去辦變更嗎?會退稅嗎?


不行哦~要符合全部條件(至少直系或配偶有一人戶籍遷進去即可)

現在去辦已經逾期了(桃園是9/22前),辦好也只能明年才生效
台南~阿嘉 wrote:
房子是登記在我太太名...(恕刪)

你有兩筆以上房地嗎?
一般一戶只能有一筆自用稅率的土地,
你與你太太及未成年子女只能算一戶.

台南~阿嘉 wrote:
各位神人,小弟有事請教
今年五月買了一間法拍透天屋,代書在地契過戶時已經設定為自用住宅,可是在11月收到地價稅單時,內容確是勾選【一般】,這一欄位,而不是【自用住宅】這欄,請問這部分該怎麼處理,另外假可以變更後,有辦法辦理退稅差價嗎?


很明顯是買屋的喜悅沖淡了代書說明的事項

自用住宅申請通常是要本人或一等親有在該戶籍內

所以代書通常會說明要去遷戶口順便辦理【自用住宅】申請

今年是來不及了

現在只能申請明年度的了

應該差不少錢

含淚吞了吧

原來問題是出在這裡,感謝解惑
稅率差額大概2700元左右吧!
要趕緊去辦,明年別在發生了。。。
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