求教違章建築之圍牆的面積計算方式

chou3972

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樓主

2017-11-10 21:18

近來整個社區被有心人士檢舉房舍四週之圍牆屬違建，請問圍牆之面積計算方式與搭建的鐵皮屋之類的有差別嗎？？再者，位於建地或農地上的圍牆違建有不同的差別嗎？
先謝謝回應者的回應，被限制一個月內要處理，快過了一週，懇請專家幫忙，再次謝謝。

2017-11-10 21:18 發佈

文章關鍵字面積計算方式圍牆

allenbiggun

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2樓

2017-11-10 21:41

只要是違建,用甚麼材料蓋,是沒有差別的

另位違章有分等級,除非你的違章等級是屬於A級的,不然應該不會在一個月內拆

建議打電話是現是政府詢問

chou3972

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樓主

2017-11-11 7:58

很抱歉我沒說清楚，這一個月的處理是指申請執照，而非限定拆除，再者，請問何謂A類？

allenbiggun wrote:
只要是違建,用甚麼材...(恕刪)

THE666

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4樓

2017-11-11 9:41

應該不是說圍牆是違建....
圍牆的作用是在隔離人群，你們是不是在不該隔離人群的地方，製造圍牆隔離人群了？

例如：在社區開放空間的地方蓋圍牆，不讓大眾使用...
像這樣...
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=3795337

chai98

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5樓

2017-11-11 10:38

圍牆屬於雜項執照。請教建築師就能了解。建築師會幫你們計算可興建面積跟申請執照。

chou3972

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樓主

2017-11-11 12:01

我是農地，有圍牆以及牌樓（鐵捲門），來文單位以垂直面積來認定，請問，不是應當以空照的水平面積來認定嗎？再者，目前知道建築師的代價頗大，所以想先自己做點功課再安排規劃。

chai98 wrote:
圍牆屬於雜項執照。請...(恕刪)

chai98

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7樓

2017-11-11 12:35

農地牽涉到農舍興建辦法，且只能蓋在申請農舍的基地範圍內。水平面是量測長度，面積應該是長乘以寬（高），當初蓋房子時一起申請雜項就是跟建照同一筆費用，多一些坪數計價費用而已。現在另外單獨再跑建當然費用會比較高一些，且先蓋好後用補件的方式，費用會更高一些。

chai98

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8樓

2017-11-11 12:35

農地牽涉到農舍興建辦法，且只能蓋在申請農舍的基地範圍內。水平面是量測長度，面積應該是長乘以寬（高），當初蓋房子時一起申請雜項就是跟建照同一筆費用，多一些坪數計價費用而已。現在另外單獨再跑建當然費用會比較高一些，且先蓋好後用補件的方式，費用會更高一些。

chou3972

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樓主

2017-11-11 14:35

再請教45平方公尺以下的農業建築是否得以免申請執照，有這規定嗎？

chai98 wrote:
農地牽涉到農舍興建辦...(恕刪)