請問版上各位先進,認為現在房仲算好過嗎?(歡迎仲介來討論)

會有這個疑問起因是因為在踏入不動產領域前

都聽到仲介服務費趴數高 拿很多 好賺


但今年自己加盟一家仲介公司後(老闆代理美國品牌引進的是美式制度)

接觸到許多同業 加上確實房市也不如以前熱

聽到最高分傭的就是靠行類型的 (但我們高一些)

在來0底薪高專

最低的普專才個位數加底薪

差一點兩三個月才成交 一筆

還可能被客戶殺一個血流成河

拆給公司後就是做服務居多...

如果仰賴公司資源覺得分公司合理

但聽到蠻多人都在獨立作戰@@

(我們再的區域-中部,聽到的經驗)


不少同行都乾脆轉租賃還比較穩定


沒有轉彎還在做買賣的 聽到不好過的比較多

請問版上研究不動產的前輩跟同業夥伴,怎麼看這個產業的現況跟未來展望

請大家分享一下
2017-11-10 13:26 發佈
好過阿
回溫回多久回幾次了還不好過那是在打臉回溫新聞?

staffen wrote:
會有這個疑問起因是...(恕刪)


好過的你不會知道 因為知道的都是皮毛

如果你沒常去打高爾夫球認識一些醫生或是比較有資本的投資客

你根本不會有門路

尤其是那些剛做的 公司只會要求你去路口發傳單

這些前輩 就知道你沒有人脈

當然 好的顧客也不會隨便出手就是了

靠租潤 那只是 打打知名度

靠下午 陪客戶打球 打麻將 交換情報 都比這些好!!

不過三個月成交一戶 我認為現在的行情已經蠻厲害了
小弟認為如果以風向球來看,就是下探到2X分後又回升到3X分。
僅僅只是回溫,房仲還是沒有像2014年一樣那樣的光景。
但說有比去年好,感覺是有的。
唉 現在誰好過......
以前年薪動輒數百萬 現在年薪剩百萬
以前雙B超跑還可以援助人 現在重機加減騎
往年這時候應該全家在日本賞楓泡湯 現在要跟人擠台灣好行包套行程
(剛好有認識的朋友,最近才跟他聊)

前幾年一個月成交2-3間不是問題
現在一家店一個月成交2間都有問題

買方不加價,賣方不降價
現在要帶看買方都懶得出門
而賣方覺得差太多也乾脆不賣

成交期延長....每個月都是度小月
快過年了...只能寫下一個慘字
拜託快點崩盤洗牌換成交才能生活


staffen wrote:
會有這個疑問起因是...(恕刪)



撐不下去的都離開了

僧開始少了
你說呢?
還好有回報檢舉功能,拯救茺哥玻璃心
flynight wrote:
撐不下去的都離開了
僧開始少了
你說呢?

因為粥更少
Dark Soul wrote:
因為粥更少


我覺得關係圖是這樣...目前仲介業算是在下半部。


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