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topnew0966 wrote:
你會想買中古屋~~~...(恕刪)
想太多，屋主租給你一個月那這個月不就不用賣了?
別人要看房子你願意開門讓他看光光嗎?住的不習慣再搬嗎?
搬家這麼輕鬆嗎?萬一裡面清空了你要買家具來擺嗎?
屋主一個客人住一個月，12組可客人就租一年了還賣啥
看中古屋3件事，大樓白天上班時去看，看看電梯會不會塞車，
看看大樓住戶大概是哪類型的，平常時間看不到，上班時一定
要出來。順道看一下採光，感受一下通風情況會不會悶悶的。
晚上時間再去看一下，主要是聽隔音，鄰居有沒有唱卡拉OK的，
有沒有抽菸的，有沒有罵老公打小孩還聽得一清二楚的。
再來就下雨天去看，房子會不會漏水下雨天時會給答案，這個
跑不掉，北部最近超適合看是不是漏水屋，南部要等梅雨季節了。
以上三點外加馬桶按一按，水龍頭開一下，電氣開關箱打開看一下
線路及電線粗細，地板輕輕敲一下是否有空心的聲音就有譜啦。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
topnew0966 wrote:
你會想買中古屋~~...(恕刪)
人家要賣房的,誰想租你,再者說短租約一個月,有誰會想出租給一個短約的,除非一個月租你
兩三個月租金,再押個三個月押金啦!
但我不否認買房跟換工作一樣,都是一個賭注,有可能更好也可能更差,剛住進去好也未必代表以後都好,
現代人不互相體諒的很多,住大樓常遇到的就是噪音/陽台或廁所吸菸/養寵物問題/停車位問題/倒垃圾的問題..大概就這些吧!
目前看到最容易"吵架"的就是噪音問題,因為很多人作息不一致,還有聽過樓上電腦主機開機的低頻音被樓下抗議的!
住了大樓十年了,要避免鄰居的噪音說真的很難, 會產生噪音的情況也百百種,只能說習慣就好!
但是新成屋的價錢高或是地點稍微比較荒涼
另外新成屋很少再蓋公寓了!!大樓公設比都比較高
如果是1-2人住大樓權狀30坪左右應該還好(先不談車位問題)
如果有小孩的話應該是舊公寓30坪左右才夠
迫於無耐最終還是選擇中古屋了!!
因為環境機能也有一定的重要性而且是很難改變的
相較之下鄰居不好可以提告可以找兄弟!!(開玩笑啦)
室內水電問題花錢可以解決都不是問題_問題如果是錢不能解決才麻煩
而且假設上下左右鄰居都沒問題的狀況下_你是否會在意前後棟的鄰居??
頂多就是自己多在那條巷子晃晃_找仲介多看幾次而已了!!
贈送兩句給樓主
1.好壞一切都是命呀~
2.人算不如天算!
僅供參考
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