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換屋

超級小紅馬溜溜車

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樓主

2017-10-20 20:26

想請問各位先知我目前一個人現在是住三房兩廳差不多30年的老公寓30坪左右鄰近火車站商圈學區我考慮了一下打算換一間小的最近看到一間498萬兩房個人是覺得喜歡我想先賣掉舊屋的金額差不多250至300以內舊屋金額加自備款我抓差不多100左右其餘用貸款這樣行得通嗎
我也有想過先買後賣但怕太急賣只剩不到200甚至更少我有考慮過這點各位先知可以提供小弟一些方向嗎謝謝

2017-10-20 20:26 發佈

文章關鍵字換屋

Txtraining
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2樓

2017-10-20 20:43

兩方面都要進行先成交的要有但書也就是買賣都成交才算（我在國外經驗台灣我就不知道了）

台北土豆
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3樓

2017-10-20 20:57

地點看起來還不錯怎麼賣不到300
樓主的房子在那？

超級小紅馬溜溜車 wrote:
想請問各位先知我目...(恕刪)

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樓主

2017-10-20 21:14

台北土豆 wrote:
地點看起來還不錯怎麼...(恕刪)

台中火車站附近畢竟是30年的老公寓了有電梯

台北土豆
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5樓

2017-10-21 11:06

超級小紅馬溜溜車 wrote:
想請問各位先知我目...(恕刪)

若頭款有夠
其實可以先買再賣原本的公寓
出售期間最好不要出租比較好賣

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樓主

2017-10-21 12:19

台北土豆 wrote:
若頭款有夠其實可以先...(恕刪)

頭款其實都夠所以您的意思先買新房舊房慢慢賣嗎

joncehome1@gmail.com

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7樓

2017-10-21 12:28

超級小紅馬溜溜車 wrote:
頭款其實都夠所以您...(恕刪)

個人看法相反
現在市況不佳
先將舊房賣掉再買壓力會比較小
看你能承受多大的壓力吧

超級小紅馬溜溜車

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樓主

2017-10-21 12:36

joncehome1@gmail.com wrote:

個人看法相反
現...(恕刪)

因為這個物件我也是看蠻久的舊的先進行只是不知道要多久才可以脫手時間變得不確定擁有2間房好像也會影響貸款的金額大小

台北土豆
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9樓

2017-10-21 14:54

我自己也是先買再賣
這種低總價產品跌也跌不多
沒有賣不掉的房子，真的要賣便宜一些就賣掉了
但要找到自己喜歡的房子
可真不容易

超級小紅馬溜溜車 wrote:
頭款其實都夠所以您...(恕刪)

HAMILTON1
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10樓

2017-10-21 20:28

盲點是舊屋的價格怎麼來的

成交才是行情聽過嗎你一定要開始賣才知道價格

因為來看的買方會告訴你也就是市場制訂價格

不是你不是仲介不是實價登錄說了算

喜歡的如果很喜歡就買吧

賣掉了還找的到嗎?

就算同社區也有不同面向不同樓層不同鄰居不同格局

大概這樣建議

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