• 2

請問新屋交屋後噪音與保固問題

請教個問題,幾年前購買預售屋,
在去年10月底入住之後,在今年發現有時候晚上10點都會聽到很低頻的噪音,
大概20~30分鐘,因為我是比較敏感,所以一開始沒有反應,
但是後來我媽跟我老婆都說有聽到,那就算蠻嚴重的,
大概今年8月的時候我有問其他住戶都說沒聽過,
後來我發現是地下室汙水管在抽水我們樓上救會產生噪音,
8月中有跟建商反應,後來好像有做一些處理,但是狀況一樣,
9月中陸續反映,上周再打給建商,但是他就是推拖那個是正常,
所有住戶都有,我就說問過其他住戶就沒有,
也有在有噪音的時候請其他住戶來聽也是表示不舒服,
且如果每一戶都有,那怎麼可能只有我反映,
然後他就說會再處理。

我是想問問看這個狀況,正常應該是建商要處理到沒有噪音對嗎?
另外是否可以要求他提供處置方式以及保固多久?
不然如果未來兩三年抽水機還是什麼老舊振動聲音變大我家噪音就有跑出來,
這樣不是問題依然嗎?
請有經驗的人可以提供意見 感謝

PS.只要地下室汙水管在抽就會有噪音,白天有時候也會聽到,
不過因為晚上比較安靜所以就特別大聲

PS2.我是住10樓,有聲音真的超鳥的,住旁邊的鄰居也沒有這個聲音
2017-10-12 10:24 發佈
文章關鍵字 噪音 保固問題
這我以前做污水處理時也有遇到這種問題...樓主是住低樓層的嗎?
基本上是無解了....頂多是污水池馬達做防震處理,但如果是污水管共振的聲音...建商也無法處理了! 污水管都是在牆壁裡,不太可能敲掉全部牆重作,這....很難解決了
GTO7228 wrote:
這我以前做污水處理時...(恕刪)

我是住10樓
現在天氣熱 共振還不明顯 等到天氣冷時 保證共振聲會放大 只能說難醫嘍!
那你的樓上下住戶都沒聲音嗎?或許查管線圖看看有無什麼問題...
GTO7228 wrote:
那你的樓上下住戶都沒...(恕刪)

GTO7228 wrote:
那你的樓上下住戶都沒...(恕刪)


污水管線抽水應該是往外抽,樓上往樓下通常是重力流,應不至於有噪音,
污水抽水管線跟住戶往樓下的管線也是分開的才對,所以應該不會是在十樓有震動噪音,但是如果是自來水管線就有可能,因為現在都是採間接供水,所以樓下的自來水池會往頂樓的水池抽送,就有可能有你說的噪音,解決方式是請管委會設定抽水馬達的開啟時間在白天就好了。

另外,可以看看格局圖,你的房子是不是隔一道牆就是電梯井,如果是,也很可能是電梯運作產生的。
還有您大樓樓高幾層呢?
樓上或樓上鄰居家裡有使用某些設備,也是可能會有噪音的。
難怪有人說近五年蓋的房子多數是爛貨


mistreebird wrote:
請教個問題,幾年前...(恕刪)

mistreebird wrote:
請教個問題,幾年前...(恕刪)


汙水設備 屬於公設 應由 管委會去和建商談怎麼處理

至於幾年後還是會如此 那更是管委會的責任

如果都推給建商 那誰敢蓋房賣房子

要保固一輩子嗎?
保固期要求建商處理看看,死馬當活馬醫,

再沒用就賣屋吧!

PS:良心建議,需要有比較寧靜需求的人,不適合住集合式住宅。

kjarry456 wrote:
污水管線抽水應該是往...(恕刪)

感謝建議,我會找時間再去找建商了解規格跟處理方式,
未來如果還是發生才能知道怎麼請管委會處理
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?