五股成洲五路星光道新建案高樓層單價多少才合理

Stacey0514

Stacey0514
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樓主

2017-10-10 23:14

最近有在follow一個在五股成洲五路新建案-星光道，大家有看過嗎？因為喜歡高樓層3房的，但代銷開價33-34萬，請問高樓層應該多少成交才合理？謝謝

2017-10-10 23:14 發佈

文章關鍵字樓層成洲五路星光道新建案

lucc543

lucc543
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2樓

2017-10-14 13:44

妳在這個版是問不出來的，自己要去跟建商談，妳就參考實價登錄網站最實在。我在洲子洋有買房連隔壁買多少都不知道。基本上成洲段在實價登錄最低應該是26/p，還有24的不用去期待，應該是爛建案。這個案子location好，有景觀的我猜要32，如果妳相信專家的話，認為房價會跌，就等吧。

約翰約翰

約翰約翰
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3樓

2017-10-20 16:55

這是哪個建商蓋的？如果是知名一線建商加上超棒建材，或許可以賣高一點，不然現在洲子洋大約25/26萬一坪吧！
而且那個地段比較低，雨大一點會積水，颱風季節那邊河堤邊就會架抽水機⋯

Stacey0514 wrote:
最近有在follow...(恕刪)

Winny Lin

Winny Lin
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4樓

2017-11-06 16:09

洲子洋的房價不值這價格，
現在周邊商店都沒有，還要特別騎車出來買，
新建案公設高，裡面的房間都再比小的，
房價可以再觀望觀望 ...

很多銷售員都說投資客沒有了，
所以大家可以再等等，
等到新成屋開始累積屋齡時建商就會先緊張 >>>

說賣的好都不一定是真的

約翰約翰

約翰約翰
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5樓

2017-11-07 12:00

其實我很看好洲子洋這邊能大賣的，原因如下:

1.唯一支撐房價為水岸題材，但面水岸有高架橋，另一邊看祖先
2.因無房價支撐題材，價格很難守，只會不斷走跌
3.很多建案已經賣三~四年了，現在又年底了，馬上就要賣入第五年...
4.房價跌了就會有人來買了

原本我估計洲子洋25/P有守，應該就可以出清了，可是目前看來，大多建商死不降，開價還在3X，造成交易遲滯
可能要放到22~23/P才有辦法吸引人潮。
等到一坪22~23很多人就會進場了，人多了生活機能才會起來，才會有發展，公車才會多，但是這邊腹地狹小，
要蓋捷運是不可能的，路已經很小條了，輕軌機率也不大...

Winny Lin wrote:
洲子洋的房價不值這...(恕刪)