新北市林口區十年前叫做台北縣林口鄉 這十幾年造就很多富人
1. 在十幾年前買土地都變成田僑仔
2. 做土地仲介房屋中介的老闆都至少上億到數十億身價
3. 這十年插旗建商插旗建商上都賺飽飽
4. 這十年配合建商上做第一手紅單轉讓的職業投資客也是賺上億
5. 房仲業及業餘投資客(一般為大多有錢的太太或高所得之上班族或軍公教退休領月退....) 大約是賺數千萬以上
自從實價登陸及房地合一稅之後至今
對1.2.3 目前影響都不大, 現在目前4&5壓力很大,大家自己想一想為什麼?!我不想講答案,因為各位觀察推敲是比較有趣也會有成就感
個人淺見 現在在MOBIL01會大力主推房市有資價值要買進的都是在不外乎是2-5 的種類的人被套牢住! 因為實力雄厚的根本也不在乎漲或跌!
估計未來十年內對於超貸的不動產業者會出現兩種現象: 1. 急於脫售(降價幅度至少都是15%以上依實價登陸為參考基準) 2. 不降價甚至開高價
目前林口是處於2(後者 不降價), 這跟典型1990日本泡沫化之前現象非常類似, 也造就未來20年房地產的急跌和緩跌交錯發生, 會不會在十年內發生:2027年內房價平均會在2014年高峰時1/3價格? 大家繼續看下去......
2017-10-10 17:29 發佈
Dent wrote:
奇怪，台灣這麼多地...(恕刪)
這問題要問問林口的那幾位
之前就說過了,留言討論要注意用詞.注意口氣,有些怨結了就難解
過去上面紅字類似這樣的留言照樣被檢舉,我認為有些發文或回文都帶有恩怨,不是純討論
我個人不接受任何用詞不當的留言
Dent wrote:
唉！網路言論只要看...(恕刪)
不是輸贏問題
有個大姐一直想投資美河市套房出租,一直問我房市情況,並找我一起參加標售,當時評估已經是高點下滑,當時怕錯估,所以來01看看別人的看法,同年約5月吧只說了房價應該是自高點回檔中,就這樣的話被酸買不起房子,被用羞辱,誣蔑的不當手段言論攻擊,之後氣的開始發文變了空空,當時開版說這標售案買來投資是否ok,我怎麼可能沒房子,就這樣一轉眼變空空,空了一年多了,把下面整個看完就知道我不是死空頭
看11樓
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