看了是令人笑不出來。顔總如同是那"國王的新衣"中那位說國王沒穿衣服的小孩。
當年狂電空空張教授司令，多頭司令顏總，兩年來總是佛心提醒，風向已轉，別再撐了。
https://youtu.be/z2uPLXRWOmQ
https://youtu.be/X6R_HaaQ-Pc
https://youtu.be/wKzl5y4EL7A
也可樂觀看業者這兩年的預測，可以看懂趨勢。
yingdan wrote:
在日本，沒有人想買...(恕刪)
嗯 因為日本以前長輩房貸借上千萬才能買房 還了20~30幾年後房屋價值剩百多萬 但房貸仍在千萬
心情就很複雜 轉變成為非常仇視炒房
花蓮小鬼屋～日本不動產買賣開箱！日本買房一次上手！
這是網友去年買日本透天的房價 參考看看
維基百科 下流老人定義
日本的下流老人產生 最主要因為沒錢 無法支撐醫療 很多都是以前高點買房被套牢
一輩子賺的錢有半數以上都在負擔房貸(中產階級被剝靴)
老了即使有房卻住在醫療體系(醫院或療養所) 根本用不太上 想賣換現卻沒人要買
原本買上千萬房屋還跌價到百萬左右 但上千萬的房貸卻不會跟著跌價少還
所以日本現在很多選擇租房 很痛恨炒房的
房市殊不樂觀 空頭行情發酵 少子化美國將升息 交易量腰斬餘屋激增 持有成本高
少子化可怕？117年大專生人數估少4成 銳減10萬剩15.6萬人
所以日本人 他們以前買房認為都會漲的觀念深痛惡絕
認為都是建商投客帶動炒房的 才害得他們現在那麼慘
沒有多的積蓄可使用 注意控制預算 別越級打怪了
一旦付不出來 銀行可是會申請法拍的
自己像是住在銀行的房子裡，繳交著很貴的月租
而且我是說台灣房市殊不樂觀 畢竟儲蓄險都有3% 有些國家的利率(或債券)似乎也不錯
投資管道很多 不一定要死守房市 尤其是台灣的房市 高點慎入(畢竟漲了200~300%)
此時看多想買的沒人會阻止你 但也請風險自負 畢竟現在進入少子化時期
很少人口紅利急遽減少的國家房市還能反漲的 往往都是崩跌或是緩跌
用買賣房及租房的資金 去推算應該買賣房或租房的抉擇
如果人口紅利正向的國家(還有在上升空間) 或新興區域
反而有興趣的可投資看看 但要多衡量跨國投資風險囉
p.s投資都有風險 請審慎評估
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