房價真的下修這麼多嗎？

曾經衝到70萬的新莊副都心如今已經有建商喊出30萬的價格，而同區域的房價也持續下修中，將會退到30萬的左右的行情，另一方面上新莊已經跌到30萬了，條件較差的下新莊大概會跌到每坪25萬左右。新莊房市以新莊副都心為指標，除了副都心之外還有緊鄰的頭前重劃區，當初頭前重劃區一開始每坪開價28至29萬，副都心則是每坪35萬開始，經過投資客炒作來到60至70萬的單價。Sway表示上周已經提到新莊副都心有建商開出每坪30萬的價格，雖然該案的位置比較不好且又是大坪數規劃，但是新莊副都心每坪降到30萬已是不爭的事實，而且當30萬的防線一旦破了，價格就會繼續往下走。，以這樣的行情來看，下新莊則會退到25萬一坪的價格，所以新莊整體價格已經撐不住了。