事情是這樣子的，
父親急於買房
覺得不快點買會被買走
當天看屋就下斡旋金十萬
要以900萬購
講妥後 晚上馬上簽房屋買賣合約
並交付房價10%價金100萬並付九萬仲介費。
今天看到合約內容附屬
以告知甲方氯離子量是0.6以上
甲方知道，並且同意交屋後不對乙方求償事後的損害。
仲介的話術是氯離子超過一點點，這裡的房子都這樣。於是我老爸就相信仲介簽了。
我看了合約後發現這跟本就是海砂屋，他才說我怎麼知道這是海砂屋，仲介只說氯離子超過一點點。他老人家哪知道氯離子是什麼，但是合約都已經簽名了
請問各位大大 這樣還有什麼補救的方法嗎
艾涅拓刈 wrote:
事情是這樣子的，父親...(恕刪)
若是我應該先再次與仲介與屋主協調
說明
1.還是喜歡的話 談降低屋價 找出實價登陸的價格做567折談
2.不想要嘞 就是解約 那就強調仲介與屋主誤導說只超出一點點談降低違約金(若不成就大肆公告於各大網路並將地址與仲介名說出等等
能和平解決還是以和為貴
必竟是自己人失誤為主
加油
艾涅拓刈 wrote:
今天看到合約內容附屬
以告知甲方氯離子量是0.6以上
甲方知道，並且同意交屋後不對乙方求償事後的損害。
仲介的話術是氯離子超過一點點，這裡的房子都這樣。於是我老爸就相信仲介簽了。...(恕刪)
簽約前已告知相關權利義務，然後當事人才簽的...
要反悔就是毀約....
"仲介的話術是氯離子超過一點點，這裡的房子都這樣"
有證據嗎?? 人證? 物證?(錄影錄音?)
不然仲介就是說沒講過，當下只實際告知氯離子超標的問題
法官相信誰?
大概就兩個方式:
1.跟房仲商量棄約，談談違約金怎麼賠
2.找律師打契約不成立訴訟.....只是贏面不大
參考...
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海砂屋，看屋齡跟位置可以查
臺北市建築管理工程處『海砂屋專區』
連結按這
不然去附近相類似的建築物看看或問問附近住戶，是不是有海砂屋的情形
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