最近三天看上了一個社區的房子，連續看了裡面的三四間房子，都是由不同的三個房仲帶看。
其中有一間房子，白天看一次，晚上又跟房仲約再看一次
不知道是不是房仲嗅到我很喜歡的味道
當我要下斡旋金時（開價的八折）
房仲說如果不是1500萬以上的，就乾脆不要下了
直接婉拒我
我心想
早上他原本講說看您下多少的斡旋金，我會盡力幫您談
然後到了晚上卻不想收我的斡旋金...
後來準備開車離開前，聽到房仲講電話很大聲跟同社區的另一組客戶說現在有時間可以帶你們看了。
當下我的心情是，假的吧...
隔一天中午，我打給他，跟他說我願意拉高到你說的價格，就來收斡旋金
他跟我說：目前已經有下斡旋了喔，如果這沒談成，我會再跟您說。
我開始回想，去看這間房子的過程，房仲說
1. 他今天才剛拿到這間的鑰匙
2. 上個月初有一個人下斡旋，屋主願意賣，但那個人貸款成數貸不下來，所以又沒賣掉
3. 我看房子的同一天，有另一組是同社區的人也在看這間房子
更讓我訝異的是，我馬上問另一間房仲要下另一間房子的斡旋時
房仲也是跟我說：目前已經有人下了，我再介紹您看其他間好嗎？
難道真的會短短的兩天時間，我要的兩間房子都已經有人下斡旋了？
而且這兩個房仲還不打算收我的斡旋來競價...
現在房仲和代銷流行假成交,假出價,由於太競爭現在連假合約都要做出來取信買家.
前幾日有一個新聞,某一建商告代銷,因為代銷用假帳的方式做出熱銷1百多戶,製造所剩不多的方式來嚇買家,結果等到代銷期過後才發現實際只賣了15戶,造成建商嚴重的損失而提告(導致過多買家因無法選擇而放棄).
出處 http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2165796
針對假成交,假出價,你就擺出有人出價就算了態度,房子還有這麼多,這幾天還有幾個房仲在約的方式,同一個房仲跟你玩二到三次就會知道這招對你無效,如果碰到新房仲當然又要在培養雙方的溝通方式,
terrybog wrote:
都是帶同一間，我還要裝作沒看過(恕刪)
其實直接點破也可以,還加碼說這二天內你就會告訴我已經有人出價或賣出去了,因為已經有三個房仲這樣說,我都會背了,過了幾天這房子又會在跑出來賣,如此才會減少彼此在測試的時間
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