給建築師整修房子如何省錢

如題
由於30年以上老房子，由於相信建築師在結構主體的專業，除了安全，滲漏水考量外，其餘盡量能省則省，請告訴我還要注意什麼
1.南部30年透天厝
2.目標像新成屋的外觀，之前增建部分的結構補强
3.頂樓做鐵皮，陽臺做採光罩
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補充1.由於增建是之後陸續做的，結構上若有不足，雖不至坍塌，但地震一來，裂開的地方就明顯，所以老房子有增建過，好像還是找一下建築師，至於室內裝潢，如果建築師的專業你還不滿意，那就再找一位嘍！