有夠慘的拉！台北市即將邁入超高齡社會,引爆房價大崩盤！

別只關注高雄 人口更少的台北市將最早邁入超高齡社會

該來的躲不掉，六都人口年增率敬陪末座的高雄市終於在今天被台中市追過，退至台灣人口第三多的直轄市。



根據《中央社》，依內政部統計至106年7月底的資料，台灣6個直轄市中人口最多的是新北市398萬4051人，次為台中市的277萬8182人，接著是高雄市277萬7873人、台北市268萬7629人、桃園市217萬1127人、台南市188萬6267人。



根據《蘋果日報》，高雄縣市合併後人口從2011年的277萬3483人增長到2017年2月底的277萬9052人，6年來只增加了5569人，成長率0.2%，在六都中敬陪末座。相對的，台中市人口增長力道強，近年來平均每年增加兩萬人，年增率在六都中排名第二。此消彼長的主因是高雄的遷出人口太多，其社會增長(遷入人口減去遷出人口)一直為負值，直到去年才轉正，但僅增加千餘人。



別陷入人口迷思



雖然高雄市人口被台中超越，但人口並不是六都重要性排名的重點。新北市名列人口最多的都市，並不代表新北市的重要性、代表性最高，而台北市貴為首都，卻僅排名第四。



須注意的是人口消長代表的意義。社會增長長期低落的高雄市須要思考這個問題，也是近日各方媒體所著重探討的。



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請注意台北市的人口結構



雖然在天龍國找工作比較容易，因而有大量外縣市居民北上找機會，但「台北居大不易」，在台北找到工作的年輕人往往無法負擔在台北居住、生活的開銷，因而青年人口不斷遷出，台北成為一座「老城」。預估再過3年，即2020年，台北市將從「高齡社會」邁入「超高齡社會」。



根據《聯合新聞網》，北市老年人口比率為15.55%，居六都之冠。台北市平均每5人就有1位老年人；65歲以上的人口近42萬人，還多於14歲以下的小孩。隨著人口老化，台北街頭「慢走族」越來越多，但交通環境不夠友善，使老人們頻出意外。據統計，去年行人交通事故死亡28人，老人就佔了21人。



除了交通不友善，更新速度緩慢的台北樓房也遺留了許多沒有電梯的公寓，這對居住在高樓層的老人來說是額外的風險。老人起居不便需要請人照顧，偏偏台北的照護機構也跟不上。根據《聯合新聞網》，全台北市老人安養機構才109家，而較便宜的公立機構僅僅5家，登記入住需時一年。



首都未必是首善之都，如果政府沒有訂立完善的照護制度，台北市步入超高齡社會後將面臨許多挑戰。


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台北市房價崩盤原因都浮出來了,跌到不要不要的,有夠悽慘的拉！（正宗台灣腔）