自住客,看到喜歡的物件,現在是進場的時機嗎?

小弟住的地方是鄉下小鎮,這1年多看了附近鄉鎮40多個透天建案(鄉下建案選擇很少),很多都不是真的想買,只是要累積點經驗,了解心目中最想要的房屋
1.要6米面寬(最少要停兩車)
2.廁所要有對外窗
3.主建坪要有60坪
4.主建物要長9米~10米(不含房後空地)
5.離鬧區騎車5分鐘左右會到(小弟不喜歡住鬧區,很方便但太吵)
6.看出去遮蔽物要少
7.不要社區透天,要臨馬路
8.前院停車

老實說,朋友.長輩都說我的條件很挑,真的很難找

這一陣子小弟我終於看到我的理想房子(預售屋),地坪35坪,主建坪66坪(地蓋19坪),3樓半,寬6米,主建物9.9米,前院停車,全RC,我心目中的條件都有,我跟老婆都很滿意,殺完價870,但價格還是超出我們的極限70(極限800,長輩不贊助,所以我們一切要靠自己),我們一直在猶豫,因為長輩都跟我說那區這價格有點太貴了(我們也覺得貴了點,70萬都可以簡易裝潢跟家具了),長輩叫我們再等,請各位幫我們想想該不該出手...其實我們都知道這時間點是高點,所以一直很猶豫,因為貸款金額每月已到我們薪資1/3的上限,且是30年...

朋友3年前在那區買社區透天620,主建坪54.地坪25.面寬4.5米(那區算是農業區建地,5年內只有7個建案)

ps:我32歲,有兩個小孩,一個小學一年級,一個中班,有兩台車,已繳完貸款,我們都3年出國一次(自助,預算10萬以內)