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我六年級頭,我不想騙你上車,當年我做的到,今天你也該做的到

2000年前剛畢畢退伍,薪水35,000,咬牙買了台北房子500萬,當年房貸利率8%,30年本息攤還要2萬5多。現在的薪資就算也是35,000,房貸利率降到1.8%,房價1000萬,一樣也貸7成,30年本息攤還,每月本息攤還也是2萬5。當年我們都做的到,為何現在一些人在哭腰,社會國家對不起你。當初買房也不知道會漲,只知道這是人生該負的責任。
如果你的目標不是天龍國的房子,你一樣可以跟我們5、6年級一樣做的到。以前唸書時總有一些不唸書的同學在旁邊影響你,叫你不要唸書,這樣大家成績就一樣爛,他的壓力就減輕。所以你的選擇是,陪他一起不唸書?
2017-07-21 14:30 發佈
wchang86 wrote:
2000年前剛畢畢退...(恕刪)
剛畢業退伍,那來三成自備款?咬牙就有了嗎?
wchang86 wrote:
2000年前剛畢畢...(恕刪)

眼睛看到多數買不起房的年輕人,頭腦沒你那麼聰明

只是單純沒錢而已

因為只想享樂.想爽....

有能力的年輕人還是咬牙買下去

可以請問剛畢業,頭期款跟家具裝潢的錢從哪來嗎?
500x0.3=150萬
1000x0.3=300萬
畢業退伍沒有學貸負債就很棒了,
頭期300萬+家具家電50萬,我咬到牙齒斷了也沒有!
書唸得好,後來並沒有賺比較多。早知道就聽同學的。書沒唸好的同學後來沒升學去創業,現在是老闆。

說到重點了, 最大的問題還是要有人幫忙!! 要不然光頭期就很難拿出來了~
sardine001 wrote:
剛畢業退伍,那來三...(恕刪)

wchang86 wrote:
2000年前剛畢畢...(恕刪)



我問過很多周遭的年輕人, 他們其實不是不想買,也不是不願意存錢,
他們大多都是想等看到很多投資客跳樓燒炭的新聞出來才打算進場買,
看看01還是很多檢討譴責年輕人不買房不買股的文章, 我想是有所誤解,
他們不是不想買, 只是還在等待出手點罷了....
現在法拍房子越來越多,所以時間點也快要到了, 就看誰急.誰能忍...
你說你買房時候的3成頭款=150萬
而現在的3成頭款=300萬
差別只在於被銀行賺利息錢還是被投資(機)客們賺走差額
2000年的物價水準薪資水準跟現在比一比又如何
大家選選想要哪個吧

對了
那時貸款8%利息
那錢存銀行多少利息好可以比較快有頭期款?怎不順便也說說?

別鬧了拉
跟過許多50歲以上的人聊天有機會聊到房價問題的話沒有一個會說現在買房比他們那時候買房輕鬆的

wchang86 wrote:
咬牙買了台北房子500萬,當年房貸利率8%...(恕刪)


房貸利率定價結構=指標利率+加碼幅度
最好是你現在房貸利率還是8%

重點是本金 現在1000萬要拿300萬頭期款
你當時只要拿150萬

騙人上車不是這種方法
別擔心

一堆六年級雙薪的,都還在北市租屋養小孩

還算便宜的 15K-25K 有公寓四樓或電梯小二房

重點離學校近,各種資源超多

養小孩在北市租房就對了
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