自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪
被我老公罵了
謝謝大家的回覆我了解了
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被我老公罵了
謝謝大家的回覆我了解了
其實本來就是有要買
但是我在意的是，簽約前沒有告知銀行要的是"買賣契約"
對方一直告訴我們他們公司還沒有同意此價格
到簽完之後也一直這樣說
簽約前的審閱期也沒有，代書也沒有講解條文
抱歉我真的是沒有看過買賣契約
所以我連簽約了都不知道
而且我們理解的進度只是送銀行核貸
如若是到簽約的時候我們還有很多問題需要賣方跟我們釐清
怕就是簽約了後面對方就什麼都不管了、該拿的沒拿造成糾紛
我不懂的是銀行審核需要買賣契約？
對方一直告訴你還沒成交可是先簽約？
I Love My Life~
minang wrote:
最近看了一間房子覺得不錯
打聽了一下得知是建商賣剩的餘屋，已經過戶轉了一手
之後跟建設公司聯絡，他們派出一位像是代銷的業務來接洽
也是房子符合我們需求
所以一個多星期後我們決定買下這間房子
業務說為了向公司表明我們真的有想要買房
需要十萬元的"斡旋金"
否則到時他們董事長同意賣，我們反悔不買了他們會不好交代
然後我們就這樣付了錢
不過這個訂金的單子上我們有押了一條但書
就是銀行貸款若未達到承貸金額無條件退款
後來過沒幾天說他們請代書來處理一些銀行需要的東西
我們就簽了一份單子
最後裝訂了一個"買賣契約書"的書皮
就這樣莫名其妙的簽約了自己也不知道
(真的一輩子沒看過那是什麼所以認不得)
回家後家人看到這本才說我被騙簽約了
後來又回去找業務
業務說因為我們押了但書所以要把成交金額送銀行審核
家人說他買賣房子就算等銀行核貸也從來沒有先簽過合約
請問我是被騙了嗎？
這樣可以解約且訂金退的回來嗎？
其實本來就是有要買
但是我在意的是，簽約前沒有告知銀行要的是"買賣契約"
對方一直告訴我們他們公司還沒有同意此價格
到簽完之後也一直這樣說
簽約前的審閱期也沒有，代書也沒有講解條文
抱歉我真的是沒有看過買賣契約
所以我連簽約了都不知道
而且我們理解的進度只是送銀行核貸
如若是到簽約的時候我們還有很多問題需要賣方跟我們釐清
怕就是簽約了後面對方就什麼都不管了、該拿的沒拿造成糾紛
我不懂的是銀行審核需要買賣契約？
對方一直告訴你還沒成交可是先簽約？...(恕刪)
銀行如果不要你的買賣合約，那他要你什麼合約，難道是買屋意向書嗎?
你可以簽約後不付款，也就是「對方一直告訴你還沒成交可是先簽約」，至於簽約後沒什麼要釐清的，買賣雙方的一切責任都白紙黑字寫在合約上，簽約前的審閱期在於你，你不簽字，那份合約你想要看多久就看多久，你簽字了就表示你認同了，買房子這種幾百萬或是上千萬的事，又不是兒戲。
「我不懂的是銀行審核需要買賣契約？」你要貸款吧! 沒合約，房子又不是你的名字，銀行為什麼要在沒有擔保品的情況下借給你錢，你先貸出來，等交屋後，再請銀行撥款給賣你房子的人。
趕快去把你手上那份合約拿出來看吧!如果上面有你不喜歡的條文，去跟建商談可不可以改，如果不能改，你就認賠訂金吧!
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