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wei2588

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樓主

2017-06-18 0:44

感謝各位版友的幫助.問題已經解決了.謝謝

2017-06-18 0:44 發佈

ianwang0715

ianwang0715
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2樓

2017-06-18 1:06

不要付錢最大啊⋯⋯前一陣子不是才有人說新竹某建商過戶之後就被放生了嗎？

smiletime

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3樓

2017-06-18 4:30

銀行是要聽借款人的，不是聽建商的，這可以和銀行再確認

wei2588

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樓主

2017-06-18 6:58

按照合約內容我不能扣押款項,除了那10萬的交屋款,我該怎麼處理…

sam life

sam life
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5樓

2017-06-18 7:10

這合約內容看起來都在保障建商權利
如果要照合約走，你就準備任人宰割吧
快打1950問問消保官能怎麼作吧

wei2588

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樓主

2017-06-18 7:17

合約大部分都保護建商…霸王條款真是個大麻煩…等這次事件結束來寫個開箱文了（還好合約書上沒說不能寫）…

sockl

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7樓

2017-06-18 7:59

wei2588 wrote:
合約大部分都保護建商...(恕刪)

請問你有簽直接撥款同意書嗎？
跟銀行說沒有驗收不要撥款
這樣可以嗎？

暗渡陳倉

暗渡陳倉
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8樓

2017-06-18 8:22

不用理他驗到爽再過戶（不過如果是公寓他一定又說大家都過戶了要招開所有權人會議你不能參加），如果一定要過戶你就跟他說那既然非要過戶請就瑕疵部份直接做賠償我自己找人修你也不用麻煩，就像建商給你說能押金一樣先過戶，當初我朋友建商急過戶要拜拜走人（蓋完就換名字一次建案建商），跟他談總價10%當尾款，當然過戶後建商就拜拜了，這筆錢就是自己留了

lbb507

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9樓

2017-06-18 8:25

wei2588 wrote:
最近開始驗屋，已經...(恕刪)

過戶和驗屋本來就是兩回事,你不能阻止銀行撥款
只是驗屋保留款10萬太少了,內政部的版本是5%,再不濟也應該留超過20萬
但合約只是買心安,買預售屋還是要找有信用的建商才好

Jungyi Lin

Jungyi Lin
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10樓

2017-06-18 8:30

驗屋的缺失建商都不改善，驗屋是驗好玩的?
走法律途徑建商都有專門打管司的人，
這一拖房子短時間也不用想入住了，

公佈建商名字，宣傳一下惡形惡狀，應該還比扣錢有效