預售屋貸款問題

最近訂了預售屋,代銷對外說此建案和銀行協商後是可貸8成30年貸款。
不過本人名下有一筆房貸目前月繳8千多
要在貸款買第二間並貸款一樣可以貸到8成嗎?
本人年薪約70-80間,目前還有信貸一個月約1萬
不知道這樣的條件再買540萬的預售屋3年後貸款可以過件嗎?
因為是預售沒有建物無法先向銀行評估,想請教大家是不是有人一樣有類似的經驗。
2017-06-13 3:01 發佈
文章關鍵字 預售屋貸款問題
開大絕:要求銷售人員於訂單加註,如貸款成數不如所談至8成。請求退款。

當然中間也會要求樓主保證收入的問題,但本人親友是有確實填寫過此條件的。

(不過如果還有其他組客人有意願買的話,這招可能是無效的,銷售會叫你回家再考慮....)
exepe117 wrote:
不過本人名下有一筆房貸目前月繳8千多
本人年薪約70-80間,目前還有信貸一個月約1萬
要再貸款買第二間並貸款一樣可以貸到8成嗎?

感覺有難度...
懶王與艾瑞克為01認證HTC頭號酸手!

exepe117 wrote:
最近訂了預售屋,代...(恕刪)


貸款能不能過跟你目前的貸款不見得有什麼相關性

而是你的工作是否穩定, 例如軍公教比較容易貸的到

或是建商直接幫你找銀行之類, 機會都比較大, 應該可貸的到


但是問題是加一加所有貸款每個月都快3萬多了, 生活不會太辛苦嗎?

exepe117 wrote:
最近訂了預售屋,代...(恕刪)


年收入沒破100萬 為何還要買第二間房

要8成 那肯定你的資金 運轉有些問題

何必呢?
銀行連聯徵都沒做,就知道貸款多少,這基本常識應該要知道吧,賣房子的話能聽,屎都能吃了
第一間房子在鄉下目前家人在住,因為到外地工作有那個需求,貸款8成因為現在年輕人沒誰可以幫忙只能靠自己情況下8成能不能過是很重要。工過穩定 土地銀行視我們公司員工為軍公教件審核。
感謝以上大大回覆
會在仔細的評估
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?