最近訂了預售屋,代銷對外說此建案和銀行協商後是可貸8成30年貸款。不過本人名下有一筆房貸目前月繳8千多要在貸款買第二間並貸款一樣可以貸到8成嗎?本人年薪約70-80間,目前還有信貸一個月約1萬不知道這樣的條件再買540萬的預售屋3年後貸款可以過件嗎?因為是預售沒有建物無法先向銀行評估,想請教大家是不是有人一樣有類似的經驗。
開大絕:要求銷售人員於訂單加註,如貸款成數不如所談至8成。請求退款。當然中間也會要求樓主保證收入的問題,但本人親友是有確實填寫過此條件的。(不過如果還有其他組客人有意願買的話,這招可能是無效的,銷售會叫你回家再考慮....)
exepe117 wrote:最近訂了預售屋,代...(恕刪) 貸款能不能過跟你目前的貸款不見得有什麼相關性而是你的工作是否穩定, 例如軍公教比較容易貸的到或是建商直接幫你找銀行之類, 機會都比較大, 應該可貸的到但是問題是加一加所有貸款每個月都快3萬多了, 生活不會太辛苦嗎?
第一間房子在鄉下目前家人在住,因為到外地工作有那個需求,貸款8成因為現在年輕人沒誰可以幫忙只能靠自己情況下8成能不能過是很重要。工過穩定 土地銀行視我們公司員工為軍公教件審核。感謝以上大大回覆會在仔細的評估