大家好
小弟從小就被家裡灌輸一個觀念 就是不要買預售屋
小時候家人都說預售屋看不到摸不到 只要完工後有漏水或是什麼其他零零總總的問題
處理下來都很麻煩 就算同一個建商每一棟房子的品質也都不一樣
因為從小到大都是被這樣教 所以自己看房子也不會去看預售屋 就算再大的建商都一樣
小弟自己想到列出幾個預售屋的優缺點
優點:
比市價便宜
頭款可以低一點 可以先簽約 再花個幾年存頭期款
缺點:
就是我上面說的 可能最後的品質不符合期待 或是室內格式 等等問題
想請問各位 會買預售屋的人都是因為價格因素嗎?
還是相信這個建商的品質
因為最近網路上常常看到很多人買預售屋後面出現的一些問題
小弟覺得還是已經蓋好看的到的實體屋比較安心
各位覺得呢?
ChrisOrton wrote:
大家好小弟從小就被...(恕刪)
預售屋跟成屋的優缺點，漏漏長啦
簡單講，建議挑選口碑好的建商啦，口碑好不代表品質好，但通常服務不錯啦！
品質不好還買？不管是成屋或是預售除非新古屋啦，不然品質好不好你也不知道！
漏水，哪家建商敢永久保固不漏水？只能選發生機率比較少的建商啊！沒辦法知道也沒關係
通常口碑好，處理速度會比較快，畢竟名聲要顧啊！很多建商沒傳出漏水也不是沒漏水，是服務好。
服務也是要費用呀，通常價格就比較高。
有錢、有閒、坪數大、有想法：買預售比較好啦，全部自己來，建商要挑好！
沒錢、沒時、坪數小、無所謂：就挑成屋啊！
不過後，預售屋嫌未來性，成屋嫌付款壓力，人之常情！
建商才是最重要的，營造部分由建商把關啦，甲級營造也有爛的東西出現～
遇過很多擺爛的建商，也看過很多20年後還在服務漏水的建商。
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