• 6

有關租屋糾紛請各位幫忙解答

目前房子已經在5/10退租。
5/21號房東傳了三張廚房流理臺洗手槽的照片,說是有刮傷,疑似刀痕,無法還原之類的

可是當天退租時點交,都OK雙方才簽字離開的,我也有全程錄影,點交確認完,說OK才離開的

他現在跟我說:㸃交當天沒有去看洗水糟,而正常使用下的痕跡,應該是菜瓜布造成的,但是判斷是 菜刀割痕
然後還有一句:我不會放過不承認疏失的租客。

想請問我該怎麼辦,找消保官介入嗎?

另外補充一點,解約合約上有一條,屋內硬體設備日後如果發現屬於蓄意破壞行為,如排水系統,甲方將向乙方追溯賠償責任,乙方無異議

這會對我造成不合理的損失嗎
2017-05-22 12:37 發佈
文章關鍵字 租屋糾紛 解答

EddieFeeng wrote:
目前房子已經在5/10...(恕刪)


刮傷 難不成 要整台 賠他嗎??

談判 協調 就這麼簡單


tsai5059999 wrote:
刮傷 難不成 要...(恕刪)


我真的快暈倒了,當初解約他還要求我買下他的床,我也買了,現在又這樣我真的不知道該怎麼辦

EddieFeeng wrote:
我真的快暈倒了,當...(恕刪)


解約 這兩個字 有跡可循!!

但人是互相 要賠 整張床 你要搬回去 那你也太瞎了

這次如果賠整張 流理台 你也要把舊的搬回家嗎??
是租多高級的房子?流理台刮痕要賠,
難不成租客都不能用原房東配置的家具了嗎?
房子租人本就會有生活痕跡,
若不是重大損壞需維修更新的,
動不動就扣押金索賠,
這跟張X晶不是一樣嗎?
一些房東真要這麼愛惜自己的房子,
如此過度的吹毛求疵,
那就不要拿房子出來出租。
不然賺得的租金可能不夠掛精神科醫病。

wen1210 wrote:
是租多高級的房子?...(恕刪)


感覺因為我提前解約他要找麻煩,當初提前解約時,他非常情緒化,感覺快要無法控制自己的脾氣了
他現在一直跟我強調那是刀痕,要找專業人員來判斷
當天解約他有簽字OK

到法官那可以說刀痕有可能是他解約後自己弄得
我自己也是房東 只要房客不是什麼重大明顯瑕疵 基本上是沒什麼問題 有好房東也有爛房客 這主要看人 只是這房東有點扯 擺明故意叼你 你跟他上法院吧 這基本上不是什麼大事 光開庭房東告你就要先出費用 還不見得告的成 他會比較得不償失
你有當天驗收簽名文件基本上就不用怕了。

房東要告你的期間能把房子出租嗎....你說誰損失比較大

這種事情不是單一方面說的算,上一次法院也可以學到不少事情

重點是,[房東要負舉證責任],在實務上都完成退租,房子已經交回給房東,房東很難證明是你造成的。

===========:

另外補充一點,解約合約上有一條,屋內硬體設備日後如果發現屬於蓄意破壞行為,如排水系統,甲方將向乙方追溯賠償責任,乙方無異議
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?