三年前狠下心貸款買了一間老房，與老婆共擔生活還算沒問題，
但今年底老婆生完孩子後要離開職場，兩份薪水只剩下一份，有點拚。
我的貸款金額1200多萬，佔房價總額7成，貸30年，貸款銀行不方便講，怕被說業配==利率是1.84%一段式。
考慮到未來房貸壓力會很大，在跟朋友聚會時有提到房貸的事，
他們有人是轉貸，說可以省下一些錢(如果不怕麻煩的話)，壓力也會小一些。
不知道大家有沒有推薦，轉貸利率低，是我主要的考量點，大家會建議轉貸嗎？
日後對信用上會不會有些影響？還有轉貸手續費會不會也是一筆？謝謝
我家信惠 wrote:
三年前狠下心貸款買...(恕刪)
1200萬, 現在還1.84%??? 是央行降息後還1.84%?? 如果初貸是1.84%, 現在應該約1.53%左右吧!
以目前利率, 這額度應該要有1.5x%才合理, 避免廣告, 可往幾家外商銀找平轉的專案
另外轉貸降低月付款主要不在利率(不要再拉高就好), 而是本金比初貸額度少(已還3年,還的本金應該約1百萬), 期數再重新計算, 比如大大重貸就是又回到30年的期數
比如原來1200萬, 利率1.84%, 30年, 月付約43401
現在轉貸本金剩1100萬, 一樣利率1.84%, 30年, 月付約39784
如果轉貸利率是1.6%, 那月付約38494
所以轉貸降低的月付額主要還是來自於本金減少與期數重置
建議老婆還沒離開職場前先辦理, 雙薪比較好談
內文搜尋
從 APP 打開
X