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一般委託，找到屋主私下成交

Annie0201
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樓主

2017-05-14 0:11

事情是這樣的，先前看到喜歡的房子，一開始有請仲介斡旋談價格，仲介當時說屋主價格和我開的價格有落差，所以沒辦法成交，而本人預算也有限，所以仲介請我去拿回斡旋金退斡。隔了幾天，跟朋友聊天才發現原來屋主是我朋友的朋友，於是便介紹我們認識，後來屋主也願意降價賣給我，請問這樣我這樣成交會有法律上責任嗎？當時的狀況確實有請仲介努力，價格是真的談不成，他們才請我去領回斡旋金的。

2017-05-14 0:11 發佈

文章關鍵字屋主成交

STARBURGERS
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339分

2樓

2017-05-14 1:52

是因為用iPhone發文的
所以發在iPhone版嗎？

然後如果是回正題
你這故事比通靈少女玄一點
大部分是在路上遇到高中老師
比較少買房子遇到朋友的朋友的
反正認識了都算是朋友嘛！

chen.jackson
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3樓

2017-05-14 2:36

Annie0201 wrote:
事情是這樣的，先前看...(恕刪)

看賣方有沒有和仲介簽約啊！如果他們有簽約不管誰賣出去仲介都會有抽成，但這種成交跟買方沒關係。賣方自己和仲介按合約走嘍。

rstmeqft

rstmeqft
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1802分

4樓

2017-05-14 3:03

Annie0201 wrote:
事情是這樣的，先前...(恕刪)

介仲沒事時,會注意之前案子的流向，
通常會去追仲介費的
除非你買它人名字
不然屋主和你，單單兩個名字，輸定了

greatsteve1201
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5樓

2017-05-14 8:55

Annie0201 wrote:
事情是這樣的，先前看...(恕刪)

不能等約期滿後，
再買賣過戶嗎？

Annie0201
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11分

樓主

2017-05-14 9:01

STARBURGERS wrote:
是因為用iPhone...(恕刪)

我也搞不太懂耶！手機版本請我選一個，我就選了iPhone,因為我是用手機發文的，這樣會有影響看到的格式嗎？

牛小傑
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7樓

2017-05-14 9:05

害我以為是私下找屋主成交iPhone溜 = =

手機/筆電/電腦/蘋果/影音/汽車/機車/遊戲/居家/親子/戶外/生活/旅遊/時事/市集/悅遊日本

Annie0201
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樓主

2017-05-14 9:07

STARBURGERS wrote:
是因為用iPhone...(恕刪)

應該說屋主是A, 我朋友是B, 因為我要買的房子是地主戶拿出來賣的（A), A在地方上小有名氣，所以那天跟我朋友B講到，一提到地主戶，他就說那是他朋友他知道啊！之前A也跟他說過他有分到地主戶那間要拿出來賣，大概就是這樣過程，才知道原來他們認識！

Annie0201
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樓主

2017-05-14 9:12

我忽然發現好像歸類的地方有影響耶...我晚點用電腦看看有沒有辦法修改...謝謝你喔！

牛小傑 wrote:
害我以為是私下找屋主...(恕刪)

Annie0201
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11分

樓主

2017-05-14 9:17

chen.jackson wrote:

看賣方有沒有和仲介...(恕刪)

屋主昨天有說，他還是會私下給那仲介服務費，因為覺得對他有點不好意思，但是不知道仲介會不會也跑來跟我要？但我的癥結點其實是，當初他真的沒有辦法幫我談定價格....

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