好慘阿! 才反轉兩年新莊副都心先奔五折!

小摩星

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樓主

2017-04-27 23:16

https://www.youtube.com/watch?v=u6e525KiboE

天阿~好慘阿! 新莊副都心先奔五折!

大家都以為有捷運加持房價只會漲不會跌，但現在遇上房市走跌，交通建設似乎通通失靈，新莊副都心原本最高價格有6字頭，如今已經出現3字頭，等於下殺5折，而專家認為這波降價潮恐怕還會再延續。

好慘阿! 才反轉兩年新莊副都心先奔五折!

這才反轉兩年呢!那反轉10年是要幾折阿?一折嗎?

2017-04-27 23:16 發佈

文章關鍵字新莊副都心

cghcep2001

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2樓

2017-04-27 23:20

小摩星 wrote:
https://www...(恕刪)

直衝一折啦⋯⋯

爽啦⋯⋯

好久沒頭香了

a13132006

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3樓

2017-04-28 1:04

都出現3字頭下殺五折了，到三折差不多~~~

nibanibaniba

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4樓

2017-04-28 9:23

這波蛋黃區重劃區跟捷運旁的跌幅大於一般地區的房子
就是過度操作所謂"精華區"的結果
(重點還多數人都認同才會有之前的超漲)
當然現在是超跌
但6字頭跌到3字頭一定不是同個建案這標題也太over了

但逆向思考的點就是
找找這波最早下跌的房子目前是否有回穩的跡象
硬要找投資機會其實總有相對安全的標的

所謂的散戶指標屢試不爽
就是逆勢而為
當周遭之前看多的轉不多不空居然還在下跌了20%後轉空了(標準的散戶這裡超多)
就可以伺機考慮出手了

但也要從早跌的區域下手這波不難找
因為超跌的都是好的地方北市捷運旁大坪數...
砍個價可以再有個10%下跌保護的
基本上這樣的方式風險不會多大
但心中要有個底日後房產不會再有之前的超額漲幅了
自住很好投資呢? 看看有沒有更好的其他資產吧

bbp408

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5樓

2017-04-28 9:47

沒經過"有效換手"就漲上去的商品.

下跌時當然不會有支撐....

co0307

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6樓

2017-04-28 9:54

才五折，繼續往一折邁進之路不遠!

加油~一折的時間點已經快到了!

kylecamine

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7樓

2017-04-28 10:27

連同一棟大樓都有頂樓價和2樓價了

這種標題可信度能有多高

不把兩個價格物件的環境年份各種條件攤開來比較

如何說這算打五折

jimmmy

jimmmy
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8樓

2017-04-28 10:48

小摩星 wrote:
新莊副都心原本最高價格有6字頭，如今已經出現3字頭，等於下殺5折

這種新聞解讀如同
上次段考班上最高分60幾
這次段考班上最低分低於40剩30幾
所以全班同學分數幾乎都剩一半

事實上兩年前就有新莊副都心3字頭的新聞了
而且新莊副都心範圍很大
價格絕非一個數字而是一個範圍
例如
高點時也許大部份落在45~66
現在大部份落在38~58
結果記者解讀為
新莊副都心原本最高價格有6字頭，如今已經出現3字頭，等於下殺5折

記者寫無腦新聞時有所見
小摩星竟然毫無判斷能力

孫浩彧

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9樓

2017-04-28 10:58

jimmmy wrote:
高點時也許大部份落在45~66
現在大部份落在38~58...(恕刪)

然而節目 (0:53) 說 <平均單價> 由 2015 的 52.5 => 2017 的 31.2

jimmmy

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10樓

2017-04-28 11:27

孫浩彧 wrote:
然而節目 (0:53) 說 <平均單價> 由 2015 的 52.5 => 2017 的 31.2

會看也要會查啊
仿間一大堆資料彼此間雖不盡相同但也相去不遠
不要到時候發現
怎麼好像是用新莊副都心2015價格在跟新莊2017價格比