小弟我有了一點積蓄，目前家中父母都已經退休，沒有收入，只有我一個人有收入。 也沒有再投資什麼~
在父母的督催之下，說錢放久會變薄，剛好父母又看到一棟預售屋，看了很滿意，叫我趕緊買。
在一周內談好並且要簽約...我也不知道在急什麼...父母一直說怕被搶走，就沒機會了...
房價原先是1400W 殺到剩下1200W 南部的透天別墅。
我的存款約有800萬多都放定存，我媽一直堅持要全額付清買房。
叫我拿出700，父母說500萬借你，不要去銀行貸款被賺利息，你再慢慢賺回給我們就好。
因為我沒有貸款過，說貸款會花更多的錢回給銀行，那不如父母借反而比較省。
由於房子是在父母督催之下購買，我也一直擔心被騙，是否要一次繳清1200給建商。
有查了一下建商，是2015才去成立公司，在這棟之前才蓋3棟，這次是一次蓋4棟。
就在剛剛去跟建商簽約了，付款100萬，對方代書也建議我們去貸款。
我看網路的人都說都說，貸款，你可以再把這些錢拿去投資，不要一次繳清。
我個人也是覺得，要是往後臨時急要用錢，會很麻煩，但我母親卻一直堅持要付清
如果貸款500萬，20年，這樣你代表要總額還銀行約750~800萬的總額。
但如果貸款，我自己本身也沒有在投資股票或者出租房屋之類的，相較之下是否繳清比較好?
所以我想請問一些有經驗的人，給我一些建議或者分享過往的經驗。
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4/25 更新
先在這裡謝謝各位的建議。
我大致看下來，基本上有一半的人建議 繳清 ， 一半的人建議貸款 ， 少部分的人覺得我傻了
大家說，南部房價1000W以上就不該買，但是我們這邊的房價 從2010年 原本新房大約800萬上下就可以買的到
到現在2015 幾乎新房 都要1000~1800了，我買的這間，我父母是覺得挺不錯，因為剛好門口就是"大馬路"
可以做為店面，但這邊幾乎都是小公園...比較荒涼...因為我對房價實在沒什麼接觸，只知道目前房價幾乎都1200上下再跑
市區內甚至有1500-2000，這次建商一次蓋4棟，我們買的是原價1400 殺到剩下1200 在低就不賣，隔壁2棟比較大
有電梯、可停2台車，但賣1650 和 1850 (1850已被買走)。
再來大家說的，我確實賺來的錢都不知道怎麼投資，都是直接存郵局領那些少少的利息，所以我父母可能看上這點才說要買房
但我覺得太急了，還反應不過來，就已經簽約買了....(雖然1年內我父母都有再陸續看房)
投資對我來說，不太懂，我只知道拼命地賺錢，賺的錢買我喜愛的東西，每個月給父母15000，剩下存郵局，所以看大家的意見
是覺得付清對我比較好，因為我也沒再投資，但相對風險高，建商跑路什麼都沒有了。
目前是已經到 簽約+支付100萬了，後續好像要再走 給地權 再支付一個金額這樣....如果有人對過程很了解的話
希望可以告訴我 要怎麼防範才不會被騙...因為去他們公司 就只有2個人...我查了2015年設立的公司 資本額1600萬
我媽還一直說: 買房就要相信他們 不然能怎辦? ... 我聽了挺無言的...是1200萬 可不是 1200元買皮包...
狄亞洛 wrote:
小弟我有了一點積蓄，...(恕刪)
媽媽是對的，無債一身輕。跟銀行貸出來可以投資，重點是投資一定賺錢嗎?
萬一賠的多賺得少是不是要付出更多的成本???去看看周遭的朋友，
從事股票投資多年來真正總結是賺還是賠
先把房子買下來，將來想貸款保證銀行一定會借你，利率高低而已。
真的找到適合的投資標的再說，其餘的都是廢話，包含那些理專介紹
您的投資商品。
老實講您父母就是要幫您成家啦，他們要幫您付頭期款，其他的你來。
重點是要自己出錢才會珍惜，父母用心良苦阿。
您的狀況讓我想到柯P，父母也是借錢給他繳頭期款，夫婦拚到現在
繳完貸款，陳醫師也要退休了，一間沒有房貸的房子多輕鬆阿。
最後送您一首歌，希望您懂父母的苦心，多少人羨慕死啦
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
還要留些現金在身邊才好，
你有這些買透天錢足以
買2戶市中心新中古華廈，
一戶自住另一戶投資，
切記買華廈一定要買車位，
日後換屋，絕對好出脫！！
建議不要買透天，
寧願買市中心華廈，
小2房至3房，30坪左右，
加一車位，
方便好管理！
狄亞洛 wrote:
小弟我有了一點積蓄，...(恕刪)
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