中國與台灣獨有的公設制度!

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：64022899

108分

樓主

2017-04-15 19:35

根據統計，台灣房屋的公設比高達30~50%，綠營立委批評，放眼世界只有台灣、中國還有公設計價的畸形制度，目前台灣房價一坪約123萬，如果扣掉公設，實際價格高達190萬，比東京還多出80萬。

存錢存了幾十年，好不容易買間房子遮風避雨，但陽台公設佔了5坪、梯廳也要2~3坪，還有大廳、樓梯間，扣一扣實際坪數到底有多少。

立委公佈數字，台北房價平均一坪約123萬，東京大約110萬，但若扣掉35%的公設，以實坪來計算，台北一坪高達190萬，整整比東京高出80萬。
2017年4月14日
-----------------------------------------------------------------

今天這個議題又再度浮上媒體檯面~~
大概是擔心實坪計算之後~房價會笑破歐美各國大牙~
平均薪資所得差一大截~~
房價超英趕美連東京都看不到車尾燈

2017-04-15 19:35 發佈

文章關鍵字中國台灣公設制度

cghcep2001

cghcep2001
個人積分：149分
文章編號：64022944

149分

2樓

2017-04-15 19:41

E.TTsai wrote:
根據統計，台灣房屋的...(恕刪)

頭香！

恭喜阿蔡復活！

GOGOGO999

GOGOGO999
個人積分：199分
文章編號：64023198

199分

3樓

2017-04-15 20:15

公設這種東西本來就應該當成建商賣屋時的附加配備，像是海景山景一樣

行銷時可以說我們房子有建身房泳池，讓房子好賣

怎會跟房子加在一起賣

有人說逃生梯樓梯電梯...沒公設就不要出門，那種本來也該依政府規定該設幾個多寬多大

講的沒公設比好像房子就不能賣不能住，那國外房子那裡來的？

johnkuo13

johnkuo13
個人積分：8分
文章編號：64023581

8分

4樓

2017-04-15 21:05

關於公設這件事情，中國是被台灣帶壞的

E.TTsai wrote:
根據統計，台灣房屋...(恕刪)

E.TTsai

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：64023780

108分

樓主

2017-04-15 21:26

cghcep2001 wrote:
頭香！
恭喜阿蔡復活！

hi~~小gg

GOGOGO999 wrote:
公設這種東西本來就應該當成建商賣屋時的附加配備，像是海景山景一樣
行銷時可以說我們房子有建身房泳池，讓房子好賣
怎會跟房子加在一起賣
有人說逃生梯樓梯電梯...沒公設就不要出門，那種本來也該依政府規定該設幾個多寬多大
講的沒公設比好像房子就不能賣不能住，那國外房子那裡來的？

你知道的太多了~~但有人就是聽不下去

linganyu

linganyu
個人積分：311分
文章編號：64023969

311分

6樓

2017-04-15 21:52

E.TTsai wrote:
hi~~小gg你知...(恕刪)

有差嗎??????

公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~

建商不是吃素的~~

重點在總價不在公設

E.TTsai

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：64024079

108分

樓主

2017-04-15 22:03

linganyu wrote:
有差嗎??????
公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~
建商不是吃素的~~
重點在總價不在公設

有差嗎????????
很好的問題~~~

你以為建商是吃素的??還是吃飽太閒??
無聊到去反對一個沒差的東西? 幫不了你

C09008M

C09008M
個人積分：965分
文章編號：64024246

965分

8樓

2017-04-15 22:19

linganyu wrote:
有差嗎??????
公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~
建商不是吃素的~~
重點在總價不在公設~~~...(恕刪)

可以叫建商同意實價.拉高單價看看會有甚麼後果...

牛仔好茫

牛仔好茫
個人積分：7分
文章編號：64024356

7分

9樓

2017-04-15 22:30

C09008M wrote:
可以叫建商同意實價.拉高單價看看會有甚麼後果...

我也想看看建商到底有沒有差

月幻星空

月幻星空
個人積分：2992分
文章編號：64024477

2992分

10樓

2017-04-15 22:43

linganyu wrote:
有差嗎??????
公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~

建商不是吃素的~~
重點在總價不在公設

你知道這個議題討論3~4年了嗎
就是建商覺得比照全世界後台灣的房價會變成全世界前3名(遠超日本)
誓死反對

既然沒差那你請建商別再出來抗議了(連續抗議了好幾年)
這次議期就讓立委的提案通過吧之前被延宕了好幾次

總價可以維持一樣賣看看