為什麼大家都這麼想買房呢? (4/15更新)

4/15更新

大概了解了，我也發現我的問題不夠精準，畢竟我是天龍人看世界，我修正一下問題

為什麼很多沒什麼錢的人也喜歡買台北市的房子呢?

有大大提到有錢人可以選擇買或不買，這我同意，我家對面的西華富邦隨便一戶都一億起跳，高樓層還要2億多，據說賣得不錯，但是看起來真的有住進去的人很少

隔壁的豪宅區某豪宅，最高樓層是明星林志穎買的，但是他可能長期在大陸房子可能也是空在那，不過有錢人無所謂

那一般人呢

租金價格全台可能差異不大，頂多是幾千塊到1萬多塊的差別，台北對比其他縣市，租金大約是20%~50%的價差

但是房價卻差1倍以上，2500萬在台北可能只買老公寓或室內坪數30坪以內的國宅之類的

在外縣市卻可以買到透天或坪數多一倍以上的新建案

如果是像樓上有大大提到，他繳的房貸跟租金其實差不了多少，甚至還比較便宜，那我完全支持買房

但是如果是台北市，甚至可能新北某些地區，房價跟租金的比例差太多，我就完全不懂買房的意義在哪

一堆可能2000萬的房子，租金只要2萬，意思是就算租30年也才720萬，算上房東漲價通貨膨脹，就算個800萬

而2萬的租金對比2000萬的房價，投資報酬率才1.2%，這還不包括跟銀行貸款的利息錢

如果是在天龍國，買房真的值得嗎?

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先不管房價跟收入比合不合理

單純以花錢跟獲得的角度來看

買一間房，必須要辛苦地先存下一筆錢，然後把這筆錢全部投進去，在背個20~30年的房貸，就只為了住的地方是自己的

小弟小時候住被北投，那個公寓是2間打通，室內空間大概快50坪，我房間還舖了木頭地板'，是真的住起來非常舒服

後來我爸把房子賣了拿錢拿去大陸做生意，我就只好開始租屋，中間也換了幾次租的地方，有一次住的地方木門還被寫了一個超大的"幹"

長大後自己也去租過套房，也住了4年，大約15年前家母也買了一間房，只是當時我們租屋的時候房子是拿來收租賺價差，現在則是搬回來自己住

我自己的感覺是，不管是不是自己的，就不過是一個住的地方，我對於小時候北投的家是會有一些情懷，但那更多的是懷念跟鄉愁，跟是不是自己的房子好像也沒什麼關係

我問過我媽為什麼不把家賣掉，因為我們家很窮，生活其實滿仰賴親戚的贊助，當初的房子也是因為祖產，土地徵收後分下來的，這15年其實也漲了3倍左右

其實我跟他提賣房子的時候跟現在相比，大概價差已經差了300萬了，如果當時賣掉，300萬的價差可以租差不多10年了

房子用租的，讓自己的生活品質可以好一點，對於錢的煩惱不會那麼大，對於自己心理上的負擔也會減少很多

把原本的頭期款跟要付房貸的錢，付完房租剩下的拿去做一些金融的投資(當然也要先做功課)，或者真的要買就離開高價的雙北，也可以考慮桃園或林口，離台北也很近

但我媽只跟我說，第一她覺得租房子很不踏實，第二她身為一個天龍人，離開台北沒朋友會覺得很寂寞，第三有自己的房子才會想去裝潢去維護，住起來才舒服

雖然是從小一起生活的家母，但我真的是理解不能，對我來說，這些理由都沒有口袋有錢來的重要，用錢滾錢創造穩定的被動財源，跟口袋空空只為了台北市，只為了一棟房子，我一定是選擇前者