高房價根本買不下手
怎麼會有一堆人喜歡房價一直漲, 還一直說香港/新加坡等炒樓集團要來台灣炒樓
這倒底是...真的有人會買嗎? 還是... 坑殺呀!
上游石化 鍊鋼 相關產業漲個一成...
中間的製造商就不用漲? 他的員工吃什麼? 他的公司賺什麼?
下游的零售商 進貨成本提高 他的售貨價格不跟著漲 店是開心酸的哦?
最後的消費者怎麼辦 鼻子摸一摸 買的起就買 買不起就省起來...
難不成 台灣有大油田 可以自產自用 還兼外賣賺外匯?
最大的問題 不是房價....
而是沒有內需... 跟大陸的內需比起來 台灣幾乎等於0....
十多億人口 在短短十年內 甚至二十年內 要把過去一百年來 沒跟上歐美世界軌道的基礎建設發展起來...
要用掉多少資源?
他自已產的不夠用 就找其它地區的資源來用...
原本供需正常 一下子 因為極大量的需求訂單 一下子就失衡了...
我們在說的是十三億人口... 占世界比例1/5的人口數... (很久以前的記憶了)
不是台灣這個小小的二千萬多一點點....
當它開始大口大口的吃掉 其它地區需要的資源時
原物料價格一定會飛漲....
你認為 世界第三還第四大的土地面積 是放著好看的嗎? (爭議領土.....別提了 我不想被鎖....)
光是沿海地區的發展 要花多少時間 跟資源才做的好?
台灣花多久? 我們這片土地就花了三十年 才從開發中轉成已開發....中國大陸哩?
北京奧運完了之後 就會停下來?
想太多...人都有私心...
今天台北市捷運弄好了 高雄也要跟進弄二條
再過幾年 台中不來個一條 好像也說不過去...
大陸人也不比台灣差
你們沿海搞好了 我們內地一點也要來搞一下經濟
內地搞好了 大後方也來一點~
世界資源短缺 不會一、二年就會平衡....
至少也會短個二十年吧 我想....
二十年後 建設搞定 教育搞定 經濟也搞定...
錢多了 難道就不消費了?
二千萬人口的台灣人在歐洲精品店消費 上港有名聲 下港最出名...
十多億的有錢大陸人 喊水會結凍?
台灣常駐大陸台商 2002年的統計是50萬人
不包含 每個月短時間內來來回回
50萬人 每個人每月消費算二萬元好了 100億.... 一年的消費請再乘12個月上去...
這些人的消費是花在外地 不是花在台灣....
這些常態性消費絕大部份都沒有被台灣的商家賺到....
最重要的 這五十萬人 可能大多都是台灣的中上消費階級...
這些消費人口不見了 錢也不見了
商家沒賺到錢 怎麼幫店內的員工加薪?
下游的需求量變少 中間製造商的訂單變少 紅利怎麼發給員工?
上游的成本提高 中間又不多叫一些原料去製造商品 上游大企業開股東會 一定會檢討加薪....
你們想要怎麼提高薪水?
就算薪水提高 你以為就可以多買一些商品?
各行各業的薪水提高了 各行各業的人事成本就不用跟著提高? 商品會更便宜? 羊毛出在羊身上....
再來是台灣消費力減弱...
我唸國中時基金開始發酵 算一算也有十來年了
到現在呢?
最紅的基金是什麼?
開發中國家? 新興市場? 印度? 中南美開發中?
很多人把錢透過投顧公司 拿去理財 拿去國外投資
無形中 消費力就降低... 這些錢沒有在台灣打轉 就跑到國外去了.... 那你還想加薪?
再來 會有爭議的樂透彩.... 買50元 買100元...
全台每期的銷售金額 是多少錢?
二千萬人 10%的人一期買50元 就是十億了... 每期銷售有這麼低嗎?
一年有多少期樂透彩? 全部加起來有多少?
這些錢 沒在市場上轉 去哪了? 有跑進你我的口袋嗎?
所以 不是房價高 而是薪水沒提高
薪水為何沒提高? 沒有消費怎麼提高?
你以為美國年均3萬多美金 他們的消費跟台灣一樣嗎?
跟台灣比 多出來的一萬多美金 不是憑空多出來的....
你沒有消費 我就沒有錢賺 我沒錢賺 我就買不起貴公司出產的商品 貴公司出產的商品沒人買 公司沒有利潤 你還會加薪嗎?
我希望 此文不要被當成政治文...
單純就事論事 世界上的資源去哪了?
新興市場除了一個中國 還有一個印度 那北極熊老大哥俄羅斯要不要一起算進去?
你的房價為何貴?
鋼筋沒漲價? 水泥沒漲價? 蓋房子的工人薪水就不能漲?
新家房子底下的土地不用錢?
當然...有了錢我們當然會想買東西....
(當然...也許是存起來賺更多錢~~)
但是...當所有東西都變貴...自已的薪資沒有跟上腳步...
那當然就是縮減消費.....
接下來就是生產販賣的店家生意少了...自已就只能少發給員工...
員工因為錢變少了...so...就再更減少消費....
回到上兩行....infinite loop
離題...
很多台灣人都到了大陸去工作...
導致這些主力消費的中產階級的嚴重流失...的確是很大的問題....
有錢的人常常往歐洲 日本等地shopping...不會在台灣消費
沒有錢的人...沒能力消費...
可以推論大部分的消費來自中產階級...(跟繳稅一樣~^^")
可是話說回來了...~
這些人也不是自願到大陸去消費的吧= =
(有家可以回沒事到對岸去住幹嘛~~~)
我們的環境真的不是很好...
大量的創造出大學生....
但是我們的產業沒有跟著升級....
還是想拚便宜的人力...~(相較於日本 歐美~)
大量的職缺都是不太需要高學歷或是高技術...
可是這些工作在大部分剛畢業的大學生...
沒經驗的大學生....覺得太委屈... (確實有點...念了16年...結果只能拿28000/月~@@)
而一些需要技術或經驗的職缺...
不願意雇用沒有經驗的大學生...
~(當然...要雇用可以先找沒經驗的研究生或是有經驗的人...幹嘛找大學生...~)
so...沒有經驗的大學生沒有機會變成有經驗的大學生....@@""~
而雇主也覺得...這樣的錢就可以請到人了...管你是不是什麼大學畢業的....
我們也沒辦法像韓國...讓政府集中火力輔助產業升級.....
我們得轉為own brand ...設計為主才有機會活下去呀....
離題二...~@@~
我也不知道在寫什麼...
當作加班中的牢騷吧~~~
新年快樂...明天會更好....
16FaFaFa wrote:
美國的收入高,消費也...(恕刪)
如果台灣的人口密度跟美國一樣的話...
我想大家的願望就會實現了....
如果台北市的人口密度能夠降低一些...
我想大家的願望也會很快實現...
我在Y知識看到的
紐約市曼哈頓區的面積和人口密度是否全世界最高的？ <---搜尋這個主題就有了 裡面有比較詳盡的說明
東京都人口密度約在 5800人/平方公里
整個台北市的人口密度約在 9600人/平方公里
整個台北縣人口密度約在1800人/平方公里
有一個最有趣
單一永和市人口密度約在 41200人/平方公里... <---2平方公里的人口加起來就快比三峽戶籍人口多了 = =
板橋市是23600人/平方公里
大安區是27718人/平方公里
維基百科的資料 台灣 人口密度是637.1人/平方公里
位居世界第九....
美國是第143...
台北市民能支配的私有土地 就是那麼一點點...
你要寄望台北市民能有多大的生活空間?
姑且不論上面的數字意義有多大....
重點是有多少人想買台北市的房子...
大安區 三重 三峽 一模一樣的房子 全新三房附車位 建商良心發現只賣三百萬... 你只能買其中一戶 你會選哪一戶?
再怎麼想也是大安區 三百萬買進來 轉手出去就是2000萬起跳...
您佛心來的 上網貼公告 轉手只賺五十萬 你家的電話跟手機 一定會被打爆然後申請停用...
如果還公佈住家地址 放心 大門口排隊的人數 不會比跨年晚會少....可能還要請保安大隊來維持治安...
話說上次有個民眾被惡整... (新聞有報...)
他被人在網路上張貼售屋消息 只要賣市價的一半 手機從早上響到晚上 最後去停話....
您覺得哩?
附帶一提 我也不喜歡高房價...
因為 我也買不起 只是事實就是如此XD
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